Описание объекта лот №: 1192412
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Офисы Салоны красоты Столовые Фитнес Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 600 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Улица Старокачаловская, Лесопарковая, Аннино |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7727 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 780 000 руб. в месяц 15 600 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1192412 Apeндa 600 кв. м в ТK Aлфавит (Севернoе Бутoво): пoмещениe cвободногo нaзнaчeния в пpоходном мeстe! Помещение на 3м этаже в мeбeльном клacтepе ТК Aлфавит. Это проcтрaнcтво свободного назначения — идеальная база для бизнеса, которому важны трафик, логистика и гибкость планировки. Рядом метро Бульвар Дмитрия Донского, крупные магистрали и остановки — удобно и для клиентов, и для поставок. — Бесплатная парковка на 228 мест. - Технические преимущества— 2 мокрые точки — подходят для кафе, дарккитчена, экспресссервисов (подшив штор, отпаривание) или небольшого пищевого производства. — Электрическая мощность 200 кВт — хватит для энергоёмкого оборудования, световых инсталляций, холодильных камер или производственной линии. — Зона разгрузки с выходом к грузовым лифтам и дебаркадеру — удобно для склада, ПВЗ, магазина стройматериалов или мебельного шоурума. — Высота потолков 4,5 м — можно ставить стеллажи в 23 яруса, делать подвесные экспозиции или организовать лофтпространство. — Все коммуникации подведены — можно сразу запускать бизнес без долгих согласований. — Можно использовать под кафе, дарккитчен или корнер на фудкорте — 2 мокрые точки и 200 кВт закрывают базовые требования для общепита, можно сделать кухню с вытяжкой и зоной посадки. — Производственноторговый формат — небольшой цех (пошив штор, изготовление декоративных панелей, кондитерский цех) плюс шоурум и зона продаж. — Магазин стройматериалов, хозтоваров или автотоваров — высокие стеллажи, открытая выкладка Стоимость аренды: 15 600 руб/м2/год (780 000 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1192412 |
| Контактное лицо: | Ирина |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.260 |
