Описание объекта лот №: 1190638
| Возможное использование: | Офисы Рабочие места |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 583 кв. м |
| Этаж: | 4 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Ботанический сад, Свиблово, Улица Сергея Эйзенштейна |
| От метро: | 2 мин. пешком |
| Улица: | Вильгельма Пика ул |
| ИФНС | № 7717 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 3 982 279 руб. в месяц + НДС 81 968 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 19 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 12 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 219 |
| Описание | |
|
Лот №1190638 Предлагается в прямую аренду офисный блок, расположен на 4-м этаже МФК Botanica, расположенного по адресу ул. Вильгельма Пика, 11, в 150 метрах от метро и МЦК «Ботанический сад». Помещения полностью готовы к заселению: выполнена отделка, установлена мебель и оборудование. Блок 583 м² с террасой 284 м² рассчитан на 89 рабочих мест. Выход на эксплуатацию планируется в конце октября. В подземном паркинге предусмотрено 12 машиномест. МФК Botanica расположен в одном из самых зеленых районов Москвы. Рядом находятся ВДНХ, парк «Сад будущего» и Ботанический сад. Из бизнес-центра, не выходя на улицу, можно попасть в торговый центр, где работают магазины, кафе, рестораны и другие сервисы для посетителей и арендаторов. Также планируется открытие выхода из метро непосредственно на -1 этаж бизнес-центра. В шаговой доступности расположены апарт-отель YES и ландшафтный парк «Хуамин». Терраса может использоваться для организации зон для звонков, рабочих мест на открытом воздухе, игр, утренней зарядки, летних вечеринок, неформальных переговоров, кофе-брейков, зон релаксации, воркшопов и презентаций. Инженерное оснащение включает выделенную электрическую мощность 219 кВт, систему вентиляции и кондиционирования WHEIL, 8 пассажирских лифтов Sicher Elevator и зону с грузовым лифтом. Высота потолков составляет 3,4 метра. Подземный паркинг с возможностью зарядки электромобилей. Управление всеми инженерными системами осуществляется централизованно. Стоимость аренды: 81 968 руб/м2/год (3 982 279 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1190638 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
