Описание объекта лот №: 1188871
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 213 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Пушкинская, Маяковская, Трубная |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Тверская ул |
| ИФНС | № 7710 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 500 017 руб. в месяц + НДС 84 508 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 14 |
| Кол-во парковочных мест: | 20 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 50 |
| Описание | |
|
Лот №1188871 Предлагается к аренде эксклюзивное помещение общей площадью 213 кв. м, расположенное на первом этаже здания класса А. Объект имеет отдельный вход с фасада и находится в трех минутах пешком от станции метро Пушкинская. Здание является частью одного из самых престижных деловых комплексов Москвы, совмещенного с пятизвездочной гостиницей InterContinental, что обеспечивает безупречный баланс статуса, функциональности и удобства. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями, на каждом этаже предусмотрены выделенные санузлы. Панорамное остекление обеспечивает максимум естественного света и впечатляющий вид на центр Москвы. Планировка открытая, выполнен типовой ремонт. Высота потолков составляет 4,3 метра, что создает ощущение простора и подчеркивает статус арендатора. Имеется возможность размещения вывески для усиления узнаваемости компании. Предусмотрен отдельный лифт из гостевой подземной парковки. Инфраструктура здания соответствует стандартам класса А. Предусмотрено центральное кондиционирование. Системы безопасности включают видеонаблюдение, СКУД, круглосуточную охрану, пожарную сигнализацию и автоматическое пожаротушение. Доступны премиальные интернет-провайдеры, среди которых Beeline Business, Комстар, ВымпелКом, TimeWeb и другие. В здании располагается налоговая инспекция №10. Для арендаторов доступно 20 парковочных мест в подземном паркинге стоимостью 21 500 рублей в месяц, а также наземный и подземный паркинг на 411 машиномест. Здание построено в 2010 году, имеет 14 этажей, общая площадь составляет 58 607 кв. м. Установлены современные инженерные системы и климат-контроль по стандартам класса А. Для арендаторов и посетителей организованы ресепшн и круглосуточный доступ. Помещение подходит для размещения широкого спектра профилей деятельности. Среди возможных вариантов использования рассматриваются аптека, оптика, различные услуги и сервис, ремонт, салон красоты, банк, ломбард, касса, туристическое агентство, страхование, нотариус, медицинский центр, клиника, анализы, стоматология, косметология, салон эпиляции, массаж, спа, цветочный магазин. Стоимость аренды: 84 508 руб/м2/год (1 500 017 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: уборка, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1188871 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
