Описание объекта лот №: 1188564
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 96.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Щелковская, Локомотив (МЦК), Бульвар Рокоссовского |
| От метро: | 12 мин. пешком |
| Улица: | Амурская ул |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
63 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 25 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 30 |
| Описание | |
|
Лот №1188564 Продаётся готовый арендный бизнес в Москве, район Гольяново. Действующие арендаторы — кофейня «Буханка» и цветочный магазин «База Цветов 24». Оба договора аренды заключены на 5 лет. Ключевое преимущество — активный пешеходный маршрут от метро к многоэтажным жилым домам района. Жители проходят мимо помещения по дороге домой, что создаёт благоприятные условия для привлечения покупателей. Угловое расположение, первая торговая линия и витринные окна обеспечивают хорошую видимость с разных направлений. Преимущества для инвестора: Два арендатора — два независимых источника арендного дохода. Долгосрочные договоры аренды на 5 лет. Ремонт выполнен арендаторами. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором. Сформированный жилой массив — 1 110 квартир. Первая линия, угловое расположение, пешеходный трафик от метро. Рядом подземная парковка. Характеристики: Площадь — 96,2 м². Два блока — 36 м² и 55 м². Свободная планировка, отдельный вход с улицы. Витринные окна, электрическая мощность 30 кВт. Инвестиция в коммерческую недвижимость с действующими арендаторами, долгосрочными договорами и расположением на ежедневном маршруте жителей района. Подробности по арендным договорам и финансовым показателям — по запросу. Звоните или пишите, организуем просмотр!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1188564 |
| Контактное лицо: | Ольга Николаевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.225 |
