Описание объекта лот №: 1185260
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Столовые Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 504 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Добрынинская, Полянка, Октябрьская |
| Улица: | Большая Полянка ул |
| ИФНС | № 7706 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 899 130 руб. в месяц 45 217 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 8 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 55 |
| Описание | |
|
Лот №1185260 Предлагается к долгосрочной аренде коммерческое помещение свободного назначения площадью 504 кв. м. Помещение универсально подойдет для размещения медицинского центра, клиники, офиса, штаб-квартиры, представительства, офиса IT-компании, дизайнерской или образовательной студии, спа-салона, фитнес-студии, банка, шоурума, а также для других видов деятельности. Объект расположен на 2-м этаже административного здания и имеет отдельный вход с первого этажа. Помещение выходит на первую линию домов Погорельского переулка. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде 1-ого этажа. В здании есть лифт. Доступна круглосуточная работа . Планировка включает холл, 9 кабинетов, переговорные, оборудованную кухню, 2 санузла и подсобные помещения. Естественное освещение обеспечивают 13 окон, выходящих на две стороны. Электрическая мощность составляет 55 кВт, при необходимости возможно увеличение. В помещении имеется приточно-вытяжная вентиляция и канальные потолочные кондиционеры. Высота потолков составляет 3,5 м. Отделка выполнена в стиле офиса премиум-класса. Планировку можно адаптировать под потребности будущего арендатора. Во дворе за шлагбаумом предусмотрена закрытая парковка. Здание прошло реконструкцию и находится в историческом центре города в престижном деловом окружении. Рядом расположены офисы солидных российских и зарубежных компаний, посольства, банки, офисные здания, бизнес-центры, отели, театры, рестораны и кафе. В 50 м находится жилой комплекс премиум-класса Полянка 44. Транспортная доступность высокая. Рядом расположены станции метро Полянка, Добрынинская и Октябрьская, до последней семь минут пешком. Поблизости находится остановка общественного транспорта. Аренда предполагается долгосрочная. Предусмотрен обеспечительный платеж. Арендные каникулы обсуждаются. Показ возможен оперативно. Ставка аренды составляет 1 500 000 руб. в месяц плюс 5% НДС. Условия аренды обсуждаются. Стоимость аренды: 45 217 руб/м2/год (1 899 131 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1185260 |
| Контактное лицо: | Лидия Владимировна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.240 |
