Описание объекта лот №: 1183167
| Возможное использование: | Свободное назначение Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 275 кв. м |
| Этаж: | 17 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Савеловская, Марьина Роща, Дмитровская |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Двинцев ул |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 329 923 руб. в месяц + НДС 58 033 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 24 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1183167 Предлагаю в прямую нежилое помещение под офис, расположенное на 17 этаже нового БЦ класса А Stone Савеловская, общей площадью 275 м2, в 10 минутах пешком от м Савёловская. Закончены ландшафтные работы, связанные с благоустройством территории. Объект сдан и начал работать. Из открытых заведений в БЦ класса А - кофейня Дринкит. Фитнес Spirit откроется в конце 2026 года. Бизнес-центр класса А STONE Савеловская представляет собой две современные 100-метровые башни, объединенные стилобатом с собственной развитой инфраструктурой и третье малоэтажное строение. Высота потолков - 3.65 метров. В наличии все коммуникации, то, что необходимо для полноценного класса А. В блоке 2 мокрые зоны: 3 санузла и две оборудованные кухни. Зона рецепшн и лаунж зона. Сделан высококачественный ремонт. Угловое помещение с панорамным остеклением и прекрасными видами на три стороны света. Ежедневно территорию STONE Савеловская будет посещать около 10 000 человек. Также в окружении бизнес-центра построены 2 крупных жилых комплекса бизнес класса на 5 600 жителей, что создает дополнительный трафик для ритейла, расположенного на первых этажах. Шаговая доступность метро, витринное остекление, возможность размещения вывесок и современное оборудование делают пространства идеальными для размещения кафе, ресторанов, магазинов и сервисных услуг. Наземный многоуровневый и подземный паркинг. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования: центральная система. Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система пожаротушения: автоматическая (вода, газ и др.). Стоимость аренды: 58 033 руб/м2/год (1 329 923 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Youtube видео | |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1183167 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
