Описание объекта лот №: 1179051
| Возможное использование: | Офисы Банки |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 706 кв. м |
| Этаж: | 1 - 3-й |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Савеловская, Менделеевская, Марьина Роща |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Новослободская ул |
| ИФНС | № 7707 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 059 167 руб. в месяц 35 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 10 |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 30 |
| Описание | |
|
Лот №1179051 В центре Москвы, предлагается ОСЗ с земельным участком площадью 969 квадратных метров, находящегося в собственности, и трехэтажного здания площадью 706 квадратных метров с мансардой. Объект расположен на второй линии домов с прямым выездом на Сущевский Вал, расстояние до ТТК составляет 30 метров, а пешая доступность от метро Савёловская занимает 7 минут. Здание оборудовано тремя отдельными входами, собственной огороженной парковкой на 20 машино-мест, а также дополнительными местами во дворе под шлагбаумом, системой видеонаблюдения и автоматическими воротами с пожарным въездом. Разрешенное использование объекта включает амбулаторно-поликлиническое обслуживание и деловое управление. В здании установлены современные системы кондиционирования, заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг, включая Мосводоканал, Мосэнергосбыт и МОЭК. Территория полностью благоустроена. В мае 2024 года выполнен ремонт придомовой территории с увеличением парковочных мест, в ноябре 2024 года проведено асфальтирование и установка бордюров. Крыша обновлена с учетом противопожарных требований. Помещение подходит для размещения медицинских учреждений, таких как клиники, стоматологии и косметологические центры, а также для организации делового пространства, включая офисы и коворкинги. Можно рассмотреть под мед центр косметологии, стоматологии ,банка или просто офис. Стоимость аренды: 35 000 руб/м2/год (2 059 167 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1179051 |
| Контактное лицо: | Елена Леонидовна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.205 |
