Описание объекта лот №: 1172773
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Автосалоны Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Салоны красоты Столовые Фитнес Фотостудии |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 221.4 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Войковская, Покровское-Стрешнего (МЦД), Красный Балтиец (МЦД) |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Ленинградское ш |
| ИФНС | № 7743 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 702 013 руб. в месяц 92 250 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 6 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 50 |
| Описание | |
|
Лот №1172773 Объект расположен по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 17/1. Помещение занимает первую линию Ленинградского шоссе в сторону центра, что обеспечивает отличную видимость с проезжей части и тротуара. Расстояние до выхода из метро Войковская составляет 50 метров. Предусмотрена возможность размещения вывески на фасаде. Большие витринные окна и высокий потолок делают помещение универсальным: здесь идеально разместятся кофейня, аптека или шоурум. Объект находится напротив ТЦ Метрополис, что обеспечивает высокий трафик для бизнеса. Пешеходный трафик превышает 12 000 человек в сутки, автомобильный — более 30 000 машин в сутки. Имеется возможность организации дополнительных входных групп, что увеличивает потенциал объекта. Параметры помещения: площадь — 221,4 кв. м, этаж — 1, входов — 3, высота потолков — 4,5 м, электрическая мощность — 50 кВт. Коммерческие условия. Стоимость аренды — от 5000 тыс. руб. за кв. м в месяц. Срок договора — от 11 месяцев. Индексация — на ИПЦ РФ. Обеспечительный платеж — в размере арендной платы за 1 месяц без НДС (УСН). Коммунальные и эксплуатационные платежи — на основании показаний приборов учета и в соответствии с тарифами ЖКХ. Арендные каникулы предоставляются по запросу арендатора. В аренду предлагается помещение целиком и в деление. Мы готовы предоставить дополнительные материалы и организовать просмотр в удобное для вас время. Также имеется возможность вывести вытяжку, задняя стена глухая, согласование готовы взять на себя, вопрос переговорный. Стоимость аренды: 92 250 руб/м2/год (1 702 013 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1172773 |
| Контактное лицо: | Любовь |
| Телефон: | доб.265 |
