Описание объекта лот №: 1169225
| Возможное использование: | Земельные участки Открытые площадки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 1 - 25.2 га (10000 кв.м) |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Лыткарино, Молоково |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Характеристики | |
| Этажность здания: | 1 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 100000 |
| Описание | |
|
Лот №1169225 Земельный участок под склад, производство, в т.ч. пищевое, автосервис, административные здания и пр. 2 км. от Южно-Лыткаринской автодороги, 19 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе. При покупке участка целиком бесплатно предоставляется участок 22 Га под ЛЭП, примыкающий к основному участку. Его можно использовать для парковки, некапитальных строений, хранения техники и пр., кроме капитального строительства. Кадастровый номер 50:53:0020106:495. Участок расположен на площади рекультивации земель. Грунты высотой 10-11 метров. От уровня основного грунта. Геология выполнена. Состав грунтов суглинок, пескогрунт + бетонный бой. Отчет по геологии вышлем по потребности. Грунты отстоялись более 2х лет. В границах участка есть газовая труба высокого давления(перенос в границы участка возможен) Так же в границах участка есть ручей, ограничения которого снимаются путем строительства ЛОС Помощь в подключении коммуникаций. Технические условия (ТУ) для подключения к сетям водоснабжения и водоотведения с Лыткаринским водоканалом – бесплатно Работы по подключению к канализационной трубе высокого давления на границе участке + установка тепловой камеры – от 3 до 3,5 млн. рублей. Технические условия (ТУ) для подключения к газовым сетям. Стоимость договора на технологическое присоединение составляет – 300.000 рублей. Стоимость строительства комплекта котельной под ключ без фундамента на 2000 кВт – 35,6 млн. рублей с НДС со сдачей котельной в Мособлгаз и Ростехнадзор. Стоимость строительства комплекта котельной под ключ без фундамента на 10000 кВт – 51,2 млн. рублей с НДС со сдачей котельной в Мособлгаз и Ростехнадзор. Есть возможность получить технические условия (ТУ) для подключения к электрическим сетям до 100 МВт. Стоимость 1 МВт будет составлять 45 млн. рублей с НДС. Получение Технических условий у ЦИАМ на водоснабжение. Условия индивидуальны. Вода в наличии как техническая так и питьевая. Ливнека, водосбросброс. Снятие ограничений ручья. На площадь 5 га. получение технических условий на получение точки сброса в Москва-реку + строительство ЛОС выйдет от 18 до 24 млн. рублей, + абонентская плата за точку сброса по тарифу считается индивидуально, в зависимости от проекта и площадей застройки и асфальтирования.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1169225 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
