Описание объекта лот №: 1168835
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Производство Теплые склады |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 6700 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Город: | Томилино, Люберцы |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 5 527 500 руб. в месяц 9 900 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 30 |
| Тип окон: | маленькие |
| Электрическая мощность, кВт: | 150 |
| Описание | |
|
Лот №1168835 В районе Томилино, в 7 км от МКАД, сдается в аренду производственно-складской блок общей площадью около 6700 м². Помещение расположено на первом и втором этажах капитального отдельно стоящего здания рядом с логистическим комплексом «Томилино». Объект подходит для размещения склада, дистрибьюторского центра, сборочного производства или офиса с зоной хранения. Структура площадей включает основное помещение на первом этаже площадью 2600 м², офис на 200 м² и антресоль первого этажа. На втором этаже расположено помещение площадью 2222 м². Офисные и вспомогательные помещения занимают 508 м², антресоль второго этажа офисного назначения — 332 м². Здание 2008 года постройки представляет собой капитальное строение на бетонном фундаменте с железобетонными монолитными перекрытиями, стенами из металлического сэндвича и мягкой кровлей. Полы промышленные, с антипылевым покрытием, нагрузка на первом этаже составляет 6–7 т/м², на втором — до 2 т/м². Рабочая высота потолков на втором этаже — 4,5 м, при этом имеется техническая возможность увеличения до 6 м за счет переноса освещения. Высота первого этажа составляет 8 м. Погрузочно-разгрузочные работы обеспечиваются двумя грузовыми подъемниками с первого этажа вместимостью до шести европоддонов каждый, двумя воротами «в ноль», тремя доками и крытым пандусом площадью 60 м². Предусмотрена просторная площадка для маневрирования и разгрузки еврофур, а также парковка. Коммуникации и инфраструктура включают выделенную электрическую мощность 150 кВт с возможностью увеличения еще на 100 кВт, собственную котельную для отопления, приточно-вытяжную вентиляцию, централизованное водоснабжение и канализацию, высокоскоростной интернет и телефонию. Безопасность обеспечивается пожарно-охранной сигнализацией и круглосуточной охраной территории. Помещение подходит для широкого спектра применений, включая склад, фулфилмент, склад для маркетплейсов, хранение, переупаковку, комплектацию, фасовку, производство, логистический терминал, распределительный центр, склад для грузов, кросс-докинг, сборку изделий и комплектующих, дооснащение продукции, монтаж и демонтаж оборудования, тестирование и проверку работоспособности техники, ремонт и сервисное обслуживание на складе, перемаркировку и ретейлинг упаковки. Стоимость аренды: 9 900 руб/м2/год (5 527 500 руб. в месяц). В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1168835 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
