Описание объекта лот №: 1168835
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Производство Теплые склады |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 6700 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Город: | Томилино, Люберцы |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 5 527 500 руб. в месяц 9 900 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 30 |
| Тип окон: | маленькие |
| Электрическая мощность, кВт: | 150 |
| Описание | |
|
Лот №1168835 Аренда склада 6700 м² с офисами на 1-2 этаже, в районе Томилино (7 км от Мкад). Сдается в аренду производственно-складской блок на 1 и 2-м этаже капитального отдельно стоящего здания в районе логистического комплекса «Томилино». Идеальный вариант для размещения склада, дистрибьюторского центра, сборочного производства или офиса с зоной хранения. СТРУКТУРА ПЛОЩАДЕЙ (общая площадь ~6700 м²): • Основное помещение: 1ый этаж 2600м2 + офис 200м2 + антресоль 1го этажа. Помещение 2й этаж 2222 м² • Офисные и вспомогательные помещения: 508 м² • Антресоль 2-го этажа (офисная): 332 м² ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: • Год постройки: 2008 (капитальное строение) • Конструктив: бетонный фундамент, ж/б монолитные перекрытия, стены – металлический сэндвич, мягкая кровля • Полы: промышленные, антипыль, нагрузка 1ый эта ж 6-7т м2 , 2й этаж до 2 т на м² • Потолки: рабочая высота на 2-м этаже – 4,5 м (есть техническая возможность увеличения до 6 м за счет переноса освещения). Для справки: высота 1-го этажа – 8 м. • Полы Антипыль ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНЫЕ РАБОТЫ: • 2 грузовых подъемника с 1-го этажа (вместимость каждого – до 6 европоддонов) • 2 ворот «в ноль» + 3 дока и пандус крытый 60м2 • Просторная площадка для маневрирования и разгрузки еврофур + парковка КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Электрическая мощность: 150 кВт (выделенная), возможно увеличение еще на 100кВт • Отопление: собственная котельная (независимость от городских сетей) • Вентиляция: приточно-вытяжная • Водоснабжение и канализация: централизованные • Связь: высокоскоростной интернет, телефония • Безопасность: пожарно-охранная сигнализация, круглосуточно охраняемая территория Помещение подходит для широкого спектра применений, включая такие профили: Склад, Фулфилмент, Склад для маркетплейсов, Хранение, Переупаковка, Комплектация, Фасовка, Производство, Логистический терминал, Распределительный центр, Склад для грузов, Кросс-докинг, Сборка изделий, комплектующих, Дооснащение продукции, Монтаж / демонтаж оборудования, Тестирование и проверка работоспособности техники, Ремонт и сервисное обслуживание на складе, Перемаркировка и ретейлинг упаковки Стоимость аренды: 9 900 руб/м2/год (5 527 500 руб. в месяц). В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1168835 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
