Описание объекта лот №: 1168834
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Производство Теплые склады |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 2700 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Город: | Томилино, Люберцы |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 227 500 руб. в месяц 9 900 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 30 |
| Тип окон: | маленькие |
| Электрическая мощность, кВт: | 150 |
| Описание | |
|
Лот №1168834 Сдается в аренду производственно-складской блок общей площадью около 2700 м², расположенный на втором этаже капитального отдельно стоящего здания в районе логистического комплекса «Томилино», в 7 км от МКАД. Помещение подходит для размещения склада, дистрибьюторского центра, сборочного производства или офиса с зоной хранения. Структура площадей включает основное помещение площадью 2222 м², офисные и вспомогательные помещения общей площадью 508 м², а также офисную антресоль второго этажа площадью 332 м². Здание построено в 2008 году и представляет собой капитальное строение на бетонном фундаменте с железобетонными монолитными перекрытиями, стенами из металлического сэндвича и мягкой кровлей. Полы промышленные, с антипылевым покрытием, рассчитаны на нагрузку до 2 тонн на м². Рабочая высота потолков на втором этаже составляет 4,5 м, при этом имеется техническая возможность увеличения до 6 м за счет переноса освещения. Для справки: высота первого этажа составляет 8 м. Погрузочно-разгрузочные работы обеспечиваются двумя грузовыми подъемниками с первого этажа вместимостью до 6 европоддонов каждый, двумя воротами «в ноль» и тремя доками на крытом пандусе площадью 60 м². Предусмотрена просторная площадка для маневрирования и разгрузки еврофур, а также парковка. Инфраструктура объекта включает выделенную электрическую мощность 150 кВт с возможностью увеличения еще на 100 кВт, отопление от собственной котельной, что обеспечивает независимость от городских сетей, приточно-вытяжную вентиляцию, централизованное водоснабжение и канализацию, высокоскоростной интернет и телефонию. Безопасность обеспечивается пожарно-охранной сигнализацией и круглосуточной охраной территории. Локация характеризуется удобным выездом на основные транспортные магистрали в районе логистического комплекса «Томилино». Транспортная доступность для сотрудников включает близость остановок автобусов и маршрутных такси, а также доступность станций метро «Котельники» и «Жулебино» общественным транспортом. Помещение подходит для широкого спектра применений, включая склад, фулфилмент, склад для маркетплейсов, хранение, переупаковку, комплектацию, фасовку, производство, логистический терминал, распределительный центр, склад для грузов, кросс-докинг, сборку изделий и комплектующих, дооснащение продукци Стоимость аренды: 9 900 руб/м2/год (2 227 500 руб. в месяц). В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1168834 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
