Описание объекта лот №: 1168632
| Возможное использование: | Склады | ||||||
| Операция: | Продажа | ||||||
| Площадь: | 1128 - 2391 кв. м | ||||||
| Этаж: | 1 - 3-й | ||||||
| Местоположение | |||||||
| Город: | Коммунарка, Щербинка | ||||||
| Метро: | Улица Горчакова, Бульвар Адмирала Ушакова, Бунинская аллея | ||||||
| Улица: | Калужское шоссе | ||||||
| ИФНС | № 7727 | ||||||
| Стоимость и условия | |||||||
| Цена: |
214 000 000 руб. за 1128 кв. м Сообщить о снижении цены 
|
||||||
| Форма налогообложения собственника: | НДС | ||||||
| Срок окупаемости: | 9 лет | ||||||
| Характеристики | |||||||
| Тип здания: | Складские комплексы | ||||||
| Отдельный вход: | ✓ | ||||||
| Этажность здания: | 3 | ||||||
| Наличие лифта: | ✓ | ||||||
| Наличие пропускной системы: | ✓ | ||||||
| Круглосуточный доступ: | ✓ | ||||||
| Описание | |||||||
|
Лот №1168632 Предлагается к продаже строящийся трехэтажный индустриальный таунхаус LINCO Бартеневская в Южном Бутове. Общая площадь по коммерческим условиям составляет около 10 400 м². Проект разделен на шесть автономных производственно-офисных модулей. Формат покупки отдельного блока согласуется с продавцом. Каждый модуль предусматривает отдельный вход, индивидуальную зону разгрузки и грузовой лифт. Возможные сценарии использования включают производство, склад, офис и шоурум. Высота потолков составляет 6 м на первом этаже, 4,5 м на втором и третьем этажах. Нагрузка на пол: 5 т/м² на первом этаже и 0,7 т/м² на верхних этажах. Для здания заявлены 3 МВт по II категории, 7 доков, шесть лифтов по 2,5 т и шесть лифтов по 1 т. Предусмотрены закрытая территория, парковка, зарядка для электромобилей и автоматизированный КПП. Расстояние до МКАД составляет 6 км, до МСД и Варшавского шоссе — 5 км, до метро «Адмирала Ушакова» — 1,07 км. Ввод в эксплуатацию заявлен на II квартал 2027 года. Актуальные площади и цены (м2):
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|||||||
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
||||||
| Контактная информация | |||||||
| Лот №: | 1168632 | ||||||
| Контактное лицо: | Александр Викторович | ||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.259 | ||||||
