Описание объекта лот №: 1168515
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 19.2 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Китай-город, Лубянка, Площадь Революции |
| Улица: | Солянка ул |
| ИФНС | № 7709 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
37 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 6 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1168515 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующим арендатором — сетью магазинов табачной продукции. Компактное торговое помещение расположено в Басманном районе ЦАО, в одной из наиболее востребованных локаций Москвы, всего в 3 минутах пешком от метро «Китай-город». Основные преимущества: Действующий арендатор — сеть магазинов табачной продукции. МАП — 290 000 ₽ в месяц, включая НДС. Окупаемость — 10,6 лет. ТОПовая локация в Басманном районе ЦАО. 3 минуты пешком от метро «Китай-город». Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Активный туристический и деловой поток в будни и выходные. Расположение дверь в дверь с «ВкусВиллом». Высокий рекламный потенциал и витринное остекление. Кирпичное здание 1914 года постройки. Характеристики помещения: Площадь — 19,2 м². 1-й этаж. Витринное остекление. Хорошая видимость с улицы. Компактный ликвидный формат стрит-ритейла. Локация и окружение Объект расположен в историческом центре Москвы, в районе с высокой концентрацией офисов, ресторанов, магазинов и туристических маршрутов. Сочетание делового, туристического и локального трафика обеспечивает стабильный поток посетителей в течение всей недели. Непосредственное соседство с «ВкусВиллом» дополнительно усиливает покупательский поток. Небольшая площадь помещения и расположение рядом с метро делают объект востребованным форматом коммерческой недвижимости в центре Москвы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1168515 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
