Описание объекта лот №: 1166275
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 326 кв. м |
| Этаж: | 4 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Цветной бульвар, Кузнецкий мост, Сухаревская |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Цветной б-р |
| ИФНС | № 7702 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 731 011 руб. в месяц 100 528 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 15 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1166275 Адрес: Москва, Цветной бульвар, д. 2 Бизнес-центр: «Легенда Цветного» (класс А) Этаж: 4 из 15 Площадь: 326 м² Планировка: функциональная смешанная (кабинеты + open space) Налоговая: ИФНС №2 Финансовые условия - Арендная ставка: 2 731 011 ₽/мес. - Налогообложение: НДС включен в ставку - Коммунальные расходы: оплачиваются отдельно по факту потребления (счетчики) - Срок аренды: от 3-х лет Характеристики помещения: - Функциональная смешанная планировка, готовая к эффективной организации рабочего процесса - Приточно-вытяжная вентиляция - Центральное кондиционирование (охлаждение/подогрев) - Современная спринклерная система пожарной безопасности - Круглосуточный доступ для резидентов (24/7) Инфраструктура бизнес-центра - Общая арендопригодная площадь (NRA): 40 111 м² - Подземный паркинг на 401 машино-место - 8 скоростных пассажирских лифтов (минимальное время ожидания) - Развитая внутренняя инфраструктура: столовая, кафе и рестораны, продуктовый магазин, отделение банка - Профессиональная управляющая компания: Standard Property & Facility Management - Круглосуточная охрана здания и контроль доступа Транспортная доступность Метро Трубная / Цветной бульвар — 1–3 минуты пешком (вход в метро находится в непосредственной близости) Авто: удобный и быстрый выезд на Садовое кольцо и Бульварное кольцо Отличная связность с любыми точками Центрального административного округа Стоимость аренды: 100 528 руб/м2/год (2 731 011 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1166275 |
| Контактное лицо: | Мария |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.242 |
