Описание объекта лот №: 1164832
| Возможное использование: | Офисы Рабочие места |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 624 кв. м |
| Этаж: | 13 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Технопарк, ЗИЛ (МЦК), Автозаводская |
| Улица: | Андропова пр-кт |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 3 900 000 руб. в месяц 75 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 24 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1164832 Адрес: Москва, Проспект Андропова, д. 10 Бизнес-центр: БЦ «Технопарк» (современный деловой центр класса А) Этаж: 13 Площадь: 624 м² Планировка: сервисный офис, готовая функциональная планировка Состояние: полностью меблирован, дизайнерский ремонт, готов въезду декабрь 2026 Налоговая: ИФНС №25 Финансовые условия: Арендная ставка: 3 900 000 ₽/мес. Формат: All inclusive — единый ежемесячный платёж, полностью закрывающий все операционные и коммунальные расходы Вместимость: 78 рабочих мест Срок аренды: от 11 месяцев Характеристики помещения: Потрясающие панорамные виды на Москву-реку, ландшафтный парк и парк развлечений «Остров мечты» Полностью меблированные и оборудованные рабочие места Готовая инфраструктура для комфортной работы без дополнительных капитальных вложений Оснащение и сервисы (всё включено в арендную плату): Полная меблировка офисного пространства Административная поддержка и работа ресепшн Коммунальные платежи и эксплуатация здания Высокоскоростной интернет Копировальная техника и бумага Обслуживание кофе-поинта Ежедневный клининг и поставка всех необходимых расходных материалов Озеленение и профессиональный уход за растениями Техническая эксплуатация и оперативный мелкий ремонт Система контроля доступа (СКУД) и видеонаблюдение Преимущества формата Скорость: заезд без простоев — всё уже готово к работе в день подписания договора Экономия: все расходы предсказуемы и включены в единую ставку, никаких скрытых платежей Комфорт: забота о каждой детали, от свежего кофе до живых растений, создает идеальную атмосферу для продуктивности Фокус на бизнесе: мы берём на себя всю офисную рутину, освобождая ваше время для развития компании Транспортная доступность: Метро Технопарк — 1 минута пешком ТТК (Третье транспортное кольцо) — 5 минут на машине Удобный и быстрый доступ в центр Москвы, к Москва-Сити и основным деловым кластерам города Стоимость аренды: 75 000 руб/м2/год (3 900 000 руб. в месяц). В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1164832 |
| Контактное лицо: | Мария |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.242 |
