Описание объекта лот №: 1162642
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 268.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Киевская, Выставочная, Студенческая |
| Улица: | Кутузовский пр-кт |
| ИФНС | № 7730 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 499 991 руб. в месяц 66 939 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 12 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 5 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 41 |
| Описание | |
|
Лот №1162642 Предлагается к аренде нежилое помещение свободного назначения. Объект расположен фасадом на вторую линию Кутузовского проспекта и обладает хорошей визуализацией с магистрали. 1 этаж клубного дома премиум класса ЖК "Кутузовский, XII" от Capital Group. Всего 81 квартира и 12 этажей. Дом построен и функционирует уже 6 лет, в отличии от строящихся подобных ЖК по соседству. Салон красоты уже работает. Медицинская клиника и стоматология делают ремонт. Особенность помещения: 1. Угловое, 2 отд входа с фасада. 2. высота потолков 7,7 метров, что позволяет увеличить площадь в 1,5 раза за счет строительство 2го этажа. 3. Район расположения- престижный Кутузовский проспект. 4. 5 парковочных мест в собственности. Помещение имеет правильную форму, состояние shell&core, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект. Предусмотрена возможность размещения наружной рекламы. В наличии 1 мокрая точка, а также имеется техническая возможность устройства вытяжки из расчета 900 м3 в час. Общая площадь объекта составляет 268,9 квадратных метра, из которых 138,9 квадратных метра приходятся на первый уровень. Помещение расположено на первом этаже с 2мя отдельными входами с улицы. Отопление центральное. Сверхинтенсивный автомобильный трафик и наличие парковки обеспечивают высокую проходимость и удобство для посетителей. Условия сотрудничества предусматривают долгосрочный договор аренды сроком от трех лет. На время выполнения ремонтных работ предоставляются арендные каникулы. Торг возможен. Стоимость аренды: 66 939 руб/м2/год (1 499 992 руб. в месяц). В цену не включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1162642 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
