Продажа помещения свободного назначения площадью 212.2 кв. м на ул Миллионная м Белокаменная (МЦК)

Описание объекта лот №: 1162593

Возможное использование:	Свободное назначение
Операция:	Продажа
Площадь:	212.2 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ВАО
Метро:	Белокаменная (МЦК), Бульвар Рокоссовского, Преображенская площадь
Улица:	Миллионная ул
ИФНС	№ 7718
Стоимость и условия
Цена:	57 000 000 руб. Сообщить о снижении цены
Срок окупаемости:	10 лет
Обеспечительный платеж:	Без залога
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Этажность здания:	9
Описание
Лот №1162593 Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное по адресу: Миллионная улица, дом 11, корпус 1. Общая площадь объекта составляет 212,2 квадратных метра. Помещение характеризуется зальной планировкой, наличием трех отдельных входов и панорамным остеклением, что обеспечивает высокую проходимость и презентабельный внешний вид. Объект расположен на первой линии, имеет высокие потолки, выполненную отделку, оборудованное место для размещения вывески и удобную зону для разгрузки товара. В настоящий момент помещение разделено на две части и сдается двум арендаторам. Одна часть площадью 105 квадратных метров более семи лет арендуется компанией Wildberries (не франшиза), которая демонстрирует стабильную коммерческую деятельность. Вторая часть в настоящее время свободна, ведутся переговоры с несколькими потенциальными арендаторами, что открывает перспективы для увеличения доходности. Собственником объекта выступает физическое лицо. Обременение в виде ипотеки оформлено в ПАО Сбербанк, что подтверждает юридическую чистоту сделки и прозрачность документов. Возможен быстрый выход на сделку. Также рассматривается вариант продажи части помещения с готовностью разделения кадастрового учета. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	1162593
Контактное лицо:	Тамара
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.249