Описание объекта лот №: 1161797
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Кафе/рестораны Медцентры Столовые |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 510 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Шелепиха (МЦК), Хорошево (МЦК), Фили |
| От метро: | 6 мин. пешком |
| Улица: | Шелепихинская наб |
| ИФНС | № 7734 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 599 980 руб. в месяц 61 176 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 40 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1161797 ПСН 510 кв.м. на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы". Сдается одним блоком. I этаж - 230 кв.м. II этаж - 280 кв.м. Дополнительно: 110 кв.м. - 3 технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит: - Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. - Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. - 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. - Дымоудаление. - Спринклерная система пожаротушения. - Центральное кондиционирование. - Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. - Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж. - 2 лестницы на II этаж. - 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. - Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника. - Предчистовая отделка без перегородок. - Место на фасаде под вывеску. - Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Преимущества:: - Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки. - Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Краснопресненской, Шелепихинской и Карамышевской набережных. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение Стоимость аренды: 61 176 руб/м2/год (2 599 980 руб. в месяц). В цену не включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1161797 |
| Контактное лицо: | Анна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.223 |
