Описание объекта лот №: 1161310
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Столовые |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 141 кв. м |
| Этаж: | цоколь |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Сретенский бульвар, Кузнецкий мост, Трубная |
| Улица: | Малая Лубянка ул |
| ИФНС | № 7708 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 519 996 руб. в месяц 44 255 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 6 |
| Тип окон: | маленькие |
| Электрическая мощность, кВт: | 70 |
| Описание | |
|
Лот №1161310 В аренду предлагается готовое помещение площадью 141 квадратный метр, расположенное по адресу: Москва, улица Малая Лубянка, дом 16. Ежемесячная арендная ставка составляет 520 000 рублей, что эквивалентно 3 688 рублям за квадратный метр. Объект обладает высокой энерговооруженностью в 70 кВт и высотой потолков 3 метра. Помещение передается с выполненным ремонтом и продуманной планировкой, что позволяет запустить проект без дополнительных вложений в строительные работы. Внутреннее пространство включает просторный основной зал, барную стойку, отдельную VIP-комнату, небольшой подиум, полноценную кухню, гардеробную и санузел. Такая конфигурация исключает необходимость проведения капитальных работ. Данный объект оптимально подходит для размещения бара, кальянной, лаунж-зоны, ресторана или кафе. Существующая планировка позволяет функционально разграничить пространство на несколько зон, включая основной зал, VIP-сектор и барную часть. Запас мощности в 70 кВт является достаточным для обеспечения работы профессионального кухонного и барного оборудования. Расположение в центральной части Москвы на Малой Лубянке характеризуется сложившимся деловым окружением и высокой концентрацией коммерческой активности, что обеспечивает стабильный трафик и благоприятные условия для ведения ресторанного бизнеса. Стоимость аренды: 44 255 руб/м2/год (519 997 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, к сожалению мы не работаем по этому объекту с посредниками, но у нас есть партнерская программа по другим объектам! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1161310 |
| Контактное лицо: | Елена Леонидовна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.205 |
