Описание объекта лот №: 1161077
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 1456.4 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Динамо, ЦСКА, Аэропорт |
| Улица: | Ленинградский пр-кт |
| ИФНС | № 7714 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 10 216 646 руб. в месяц 84 180 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 17 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1161077 Адрес: Москва, Ленинградский пр-кт, д. 35, стр. 1 Бизнес-центр: «Искра-Парк» Этаж: 2 Площадь: 1 456,4 м² Планировка: смешанная (кабинеты + open space) Состояние: готовая отделка, готово к въезду Финансовые условия - Арендная ставка: 10,216,646 руб/мес - Срок аренды: обсуждается индивидуально от 11 месяцев Характеристики помещения - Просторный формат на 2 этаже с качественной готовой отделкой - Эффективная смешанная планировка, подходящая для размещения крупного офиса или штаб-квартиры компании - Комфортная рабочая среда, не требующая дополнительных капитальных вложений Инфраструктура бизнес-центра - Конференц-зал: технологичный зал на 1 этаже (280 м², вместимость до 130 человек) для мероприятий и переговоров - Спорт и здоровье: современный спортивный клуб бизнес-класса на 3 этаже здания - Комфорт: террасы на крыше, благоустроенные общественные зоны для отдыха и нетворкинга - Паркинг: крытая автостоянка на 530 машиномест + городская наземная парковка для сотрудников и гостей - Эстетика: выдержанный экстерьерный дизайн, формирующий престижную деловую атмосферу Локация и окружение - Престижный и динамично развивающийся район Москвы - В пешей доступности: крупные торговые, спортивные и развлекательные центры - Полностью развитая социальная и деловая инфраструктура района Транспортная доступность - Метро Петровский парк — в шаговой доступности (прямая ветка без пересадок до ММДЦ «Москва-Сити») - Авто: непосредственная близость к Ленинградскому проспекту, Третьему транспортному кольцу (ТТК) и Хорошевскому шоссе, что позволяет выбирать оптимальные маршруты движения Стоимость аренды: 84 180 руб/м2/год (10 216 646 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1161077 |
| Контактное лицо: | Мария |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.242 |
