Описание объекта лот №: 1160308
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Столовые Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 209 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Планерная, Сходненская, Речной вокзал |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Героев Панфиловцев ул |
| ИФНС | № 7733 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 399 991 руб. в месяц 22 966 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 30 |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 40 |
| Описание | |
|
Лот №1160308 Сдается в прямую аренду помещение свободного назначения площадью 209 м², расположенное на втором этаже отдельно стоящего здания. Объект находится в пяти минутах пешком от станции метро Планерная. Локация характеризуется высоким пешеходным и транспортным трафиком. Помещение занимает стратегически выгодное положение на стыке двух станций метро, на первой линии, напротив трамвайных остановок, что обеспечивает максимальную видимость и доступность. Технические характеристики объекта включают общую площадь 209 м², высоту потолков 3,3 м и выделенную мощность электросети 40 кВт, чего достаточно для размещения полноценного предприятия общественного питания или фитнес-проекта. Предусмотрено два независимых входа: отдельный вход с улицы или с торца здания, а также вход через зону торгового центра. Доступ в помещение возможен круглосуточно. Имеется возможность организации технической вытяжки. Помещение передается частично с отделкой, при этом выполнены демонтажные работы после предыдущего арендатора, что обеспечивает реальную экономию времени и бюджета на подготовку объекта. Помещение идеально подойдет для размещения объектов общественного питания, включая кафе, пивной спорт-бар или кальянную. Также оно подходит для развлекательных проектов, таких как компьютерный клуб или бильярдная, и для спортивно-образовательных учреждений, включая фитнес-зал, спортзал или школу танцев. Рассматриваются и другие коммерческие проекты, требующие высокой проходимости и хороших технических условий. Стоимость аренды: 22 966 руб/м2/год (399 992 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1160308 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
