Описание объекта лот №: 1160308
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Столовые Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 209 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Планерная, Сходненская, Речной вокзал |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Героев Панфиловцев ул |
| ИФНС | № 7733 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 399 991 руб. в месяц 22 966 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 30 |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 40 |
| Описание | |
|
Лот №1160308 Аренда ПСН 209 м² в ОСЗ у м.Планерная (5 мин пешком) | Высокий трафик | 2 входа | 40 кВт Описание помещения: Сдается в прямую аренду помещение свободного назначения (ПСН) площадью 209 м² на 2-м этаже отдельно стоящего здания (ОСЗ) с пешеходным и транспортным трафиком. Локация и трафик: • Стратегически выгодное расположение на стыке двух станций метро. • Первая линия, напротив трамвайных остановок (максимальная видимость и доступность). Технические характеристики: • Общая площадь: 209 м². • Этаж: 2. • Высота потолков: 3,3 м (просторно и светло). • Выделенная мощность электросети: 40 кВт (достаточно для полноценного общепита или фитнес-проекта). • Входы: 2 независимых входа (отдельный вход с улицы/с торца здания и вход через зону торгового центра). • Отделка: частично с отделкой, но выполнены демонтажные работы после предыдущего арендатора. Это ваша реальная экономия времени и бюджета на подготовку! • Доступ в помещение: круглосуточно (24/7). • Возможность тех вытяжки Идеально подойдет под: • Общепит: кафе, пивной спорт-бар, кальянная. • Развлечения: компьютерный клуб, бильярдная. • Спорт и образование: фитнес-зал, спортзал, школа танцев. • И другие коммерческие проекты, требующие высокой проходимости и хороших технических условий. Стоимость аренды: 22 966 руб/м2/год (399 992 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1160308 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
