Описание объекта лот №: 1159461
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 520 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Марьино, Братиславская, Перерва (МЦД) |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Люблинская ул |
| ИФНС | № 7723 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 278 723 руб. в месяц + НДС 29 509 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 150 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Кол-во телефонных линий: | 1 |
| Электрическая мощность, кВт: | 30 |
| Описание | |
|
Лот №1159461 В торговом центре Марьинский Пассаж, расположенном на выходе из метро Марьино, предлагается в аренду площадь 520 квадратных метров. Объект находится на первой линии, рядом расположен крупный жилой массив, что обеспечивает высокий пешеходный трафик со стороны метрополитена, торгового центра и района. Помещение расположено на первом этаже и имеет зональную планировку, включающую два зала. Предусмотрена возможность организации отдельного входа в один из залов. В числе преимуществ локации — близость к прикассовой зоне супермаркета «Перекресток», а также соседство с якорными арендаторами: «Перекресток», KFC, «Улыбка радуги» и «Чайхана». Помещение обеспечено всеми центральными коммуникациями. Доступна реклама на фасаде торгового центра. Мощность электроэнергии предоставляется по запросу. Рассматриваются различные профили использования: сфера услуг и сервиса, ремонтные мастерские, банк, ломбард, ателье, химчистка. Также помещение подходит для магазинов товаров народного потребления, цветочных салонов, торговли одеждой, обувью и секонд-хендом. Возможно размещение магазинов для дома и ремонта, стройматериалов, интернет-магазинов, пунктов самовывоза и выдачи заказов, сервисов доставки, дарк-китчен и дарксторов. Кроме того, площадка подходит для товаров, шоурумов, бутиков, ювелирных магазинов, интерьерных салонов, магазинов посуды, игрушек, канцтоваров, подарков и сувениров, а также косметики, бижутерии, аксессуаров и парфюмерии. Стоимость аренды: 29 509 руб/м2/год (1 278 724 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1159461 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
