Описание объекта лот №: 1155980
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Павильоны Салоны красоты Столовые Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 525 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Маяковская, Пушкинская, Новослободская |
| Улица: | Оружейный пер |
| ИФНС | № 7710 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 049 206 руб. в месяц + НДС 46 839 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 12 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 150 |
| Описание | |
|
Лот №1155980 Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 525 квадратных метров (занимающих 2 этажа) в бизнес-центре «Оружейная плаза» класса B, расположенном по адресу: Оружейный переулок, 15А, Центральный административный округ, район Тверской. Арендная ставка указана в месяц с учетом НДС и не включает эксплуатационные расходы. Ранее в данном помещении функционировал клуб/бар, что делает его оптимальным для размещения развлекательных заведений, ресторанов, шоу-румов или офисов с нестандартной планировкой. Просторные площади и высокие потолки предоставляют широкие возможности для реализации различных дизайнерских проектов. Функциональная планировка включает несколько залов, сцену или зоны для мероприятий, барную стойку, подсобные и технические помещения, а также санузлы. Центральная система кондиционирования и отопления, приточная вентиляция и спринклерная система пожаротушения обеспечивают комфортный микроклимат и высокий уровень безопасности. Отдельный вход с улицы гарантирует удобство для посетителей и возможность беспрепятственной работы в любое время суток. Просторные площади позволяют гибко зонировать пространство под различные бизнес-задачи, от коворкинга до event-пространства. Помещение расположено в самом центре Москвы. В пешей доступности находятся станция метро «Маяковская» и Тверская улица, что обеспечивает высокий клиентский трафик. Рядом расположены центральный офис ПАО «МегаФон» и один из центральных офисов ПАО «Сбербанк России». Имеется наземный паркинг, стоимость одного машино-места составляет 30 000 рублей. Эксплуатационные расходы составляют 375 рублей за один квадратный метр в месяц, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Стоимость аренды: 46 839 руб/м2/год (2 049 207 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1155980 |
| Контактное лицо: | Михаил Вячеславович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.216 |
