Продажа бизнеса помещение свободного назначения площадью 90 кв. м на ул Воронцовская м Крестьянская застава

Описание объекта лот №: 1152983

Возможное использование:	Свободное назначение Магазины Бизнес
Операция:	Продажа бизнеса
Площадь:	90 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ЦАО
Метро:	Крестьянская застава, Пролетарская, Марксистская
Улица:	Воронцовская ул
Стоимость и условия
Цена:	35 000 000 руб. Сообщить о снижении цены
Срок окупаемости:	12 лет
Обеспечительный платеж:	Без залога
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	8
Круглосуточный доступ:	✓
Тип окон:	обычные
Электрическая мощность, кВт:	20
Описание
Лот №1152983 Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с федеральным арендатором «Красное & Белое». Объект расположен в Центральном административном округе Москвы, в пяти минутах ходьбы от станций метро «Крестьянская Застава» и «Пролетарская». Помещение площадью 90 квадратных метров находится на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с улицы. Обеспечена хорошая видимость с Воронцовской улицы. Ежемесячный арендный платеж составляет 250 000 рублей, годовой - 3 000 000 рублей. Окупаемость 11,7 лет. Объект расположен в Таганском районе, в сформировавшейся жилой и деловой локации. В радиусе 500 метров проживает более 15 000 человек, обеспечивая интенсивный пешеходный поток в течение всего дня. Близость к метро (250 метров), наличие пункта выдачи Wildberries в этом же доме, а также отдельный вход и высокая видимость с улицы создают дополнительный кросс-трафик. В помещении действует магазин федеральной сети на основании долгосрочного договора аренды. Бизнес обеспечивает стабильный денежный поток и не требует операционного управления со стороны собственника. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	1152983
Контактное лицо:	Евгений Юрьевич
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.233