Описание объекта лот №: 1150978
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 269 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Белорусская, Менделеевская, Маяковская |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Лесная ул |
| ИФНС | № 7710 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 475 024 руб. в месяц 110 410 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 16 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 960 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1150978 Выплачиваем вознаграждение! Предлагается в аренду офисный блок, общей площадью 269 кв.м., расположенный на 2-м этаже бизнес-центра класса А «Белые Сады». Бизнес-центр представляет собой два здания переменной этажности, соединенных стеклянной аркадой, и выполнен в современном архитектурном стиле. Отличительными особенностями комплекса являются многоуровневый каскад из 18 террас, доступных для аренды, а также лобби, украшенные подлинными произведениями современного искусства. Площадь по BOMA составляет 269 кв.м., по БТИ 189 кв.м. Оборудовано на 18 рабочих мест. Из дополнительных площадей есть переговорная, кухня, серверная и гардеробная. Готовность к въезду с 1 ноября 2026 года. Первые этажи зданий занимают рестораны, кафе и другие объекты ритейла. Здание А насчитывает 16 этажей, здание Б — 12 этажей. На пяти подземных уровнях расположено 960 машиномест. Инженерное оснащение комплекса включает центральную систему вентиляции и кондиционирования на базе четырехтрубных фанкойлов. Электроснабжение обеспечивается от двух независимых источников питания, предусмотрена возможность установки дизель-генераторов. Действуют системы сплинкерного пожаротушения и дымоудаления. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения, системой контроля и управления доступом, охранной сигнализацией, системой мониторинга инженерных систем и системой оперативной видеосвязи. Управление зданием осуществляется посредством внутреннего энергоучета, интеллектуальной системы управления лифтами и системы Intercom по всему зданию. В числе доступных сетевых провайдеров — «МТС», «Вымпелком», «Мегафон», «Мастертел» и «Эквант». Стоимость аренды: 110 410 руб/м2/год (2 475 025 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1150978 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
