Описание объекта лот №: 1148555
| Возможное использование: | Свободное назначение Бытовые услуги Магазины Медцентры Офисы Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 5512 кв. м |
| Этаж: | 1 - 4-й |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Беломорская, Речной вокзал, Ховрино |
| Улица: | Смольная ул |
| ИФНС | № 7743 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
430 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 4 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1148555 Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 5512 м2, расположенное в отдельном здании в составе комплекса бизнес-центра на Смольной. Удобное расположение в 9 мин от м.Беломорская и м.Речной вокзал. Сформированный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом есть автобусная остановка. Объект представляет собой 4-этажное здание с подвалом и просторной парковкой. Здание находится в собственности, земельный участок арендован на 49 лет. В настоящий момент объект полностью заполнен арендаторами, включая площадь, занимаемую продуктовым супермаркетом. Помещение может использоваться как для самостоятельного ведения деятельности, так и в качестве готового арендного бизнеса. Объект демонстрирует хорошие показатели окупаемости с перспективой увеличения арендного потока за счет освоения земельного участка или коммерческого использования парковочного пространства. Внутренняя планировка имеет смешанную структуру с несущими колоннами. Блоки разделены гипсокартонными перегородками, которые при необходимости легко демонтируются для объединения пространства. В помещении оборудованы мокрые точки и подсобные комнаты, установлены грузовые лифты, функционирует центральная система кондиционирования. Каждый блок оснащен отдельным входом. Предусмотрена возможность организации прямого доступа в помещение из прилегающего бизнес-центра. Объект подходит для размещения магазина, шоурума, офиса продаж, медицинского или образовательного центра, склада, сервисной компании и иных коммерческих направлений.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1148555 |
| Контактное лицо: | Андрей Валерьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.253 |
