Описание объекта лот №: 1135374
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 6076 кв. м |
| Этаж: | 1 - 6-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Электрозаводская, Бауманская, Сокольники |
| Улица: | Переведеновский пер |
| ИФНС | № 7701 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
1 350 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 6 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 6 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №1135374 Продаётся отдельно стоящее административное здание — действующий бизнес-центр класса B+ общей площадью 6 076,4 м² (GBA) на собственном земельном участке. 6 этажей с полуподвалом, эффективные планировки, современный ремонт и полный комплекс инженерии. Земля и здание в собственности. Характеристики здания Общая площадь (GBA): 6 076,4 м² Этажность: 6 этажей + полуподвал Земельный участок: 1 286 м² в собственности Класс: B+ Выполнено зонирование с эффективными планировками 2 пассажирских лифта Sigma Elevator (грузоподъёмность 1000 кг / 12 человек) Инженерная инфраструктура Электроснабжение: 1 550 кВА Водоснабжение ХВС/ГВС и водоотведение — городские магистрали Отопление: котельная на территории бизнес-парка + 2 котла по 125 кВт Кондиционирование Daikin: 9 установок (25–50 кВт) Вентиляция General Climate: 9 приточных + 18 вытяжных установок, воздухообмен 80 000–100 000 м³/час 3 холодильные машины General Climate Оптико-волоконные телекоммуникации Система пожарной безопасности, контроль доступа, круглосуточная охрана, видеонаблюдение Локация ЦАО, Переведеновский переулок рядом с Бакунинской улицей. В пешей доступности три станции метро — «Бауманская» (15 минут), «Электрозаводская» и «Сокольники». Удобный выезд на ТТК. Сформированное городское окружение: офисная и жилая застройка, развитая инфраструктура. Преимущества Отдельно стоящее здание целиком, земля в собственности — ликвидный актив Полностью укомплектованная современная инженерия под класс B+ Готовые эффективные планировки с современным ремонтом Расположение в ЦАО с доступом к трём станциям метро и ТТК Подходит под собственное размещение, доходную аренду или редевелопмент
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1135374 |
| Контактное лицо: | Ирина |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.260 |
