Описание объекта лот №: 1134053
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 1454 кв. м |
| Этаж: | 4 |
| Местоположение | |
| Город: | Рассказовка, Московский |
| Метро: | Румянцево, Саларьево, Говорово |
| Улица: | Боровское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 4 240 833 руб. в месяц 35 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 7 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1134053 Предлагается к аренде офисный блок площадью 1454 м², расположенный на четвертом этаже в корпусе А4b 1 фазы «ALFA» бизнес-центра класса А+ ComCity. Помещение имеет смешанную планировку, отделку в состоянии "за выездом арендатора" и готово к въезду. Блок рассчитан на 140 рабочих мест и имеет: зону рецепшн, гардеробные, кабинеты для руководителей, санузлы и кухню, переговорные и собственную серверную. Всё, что нужно современной компании — от инженерии класса А до собственного коворкинга и торговой галереи. Высота потолков составляет от 3 до 5 метров. Объект представляет собой первую фазу успешного проекта ComCity, в которую входят два семиэтажных офисных корпуса, торговая галерея с магазинами, ресторанами и гостиница на 150 номеров с развитой инфраструктурой. Вход в помещение осуществляется из здания, а доступ — по пропускам. Дополнительно оборудованы санузлы в блоке и мокрая точка. В каждом офисном блоке есть зона ресепшн, гардеробные, кабинеты руководителей, кухня, переговорные, кроссовая, с/у. Офис оснащен современными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и центральное кондиционирование. Обеспечена комплексная безопасность: круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения и видеонаблюдение. На фото представлена типовая отделка помещений. Преимущества нашего БЦ: 1. Новое строительство. Высочайший уровень, настоящий класс А. Для самых привередливых арендаторов 2. Благоустроенная территория. Ландшафтный дизайн, зоны, где можно посидеть, отдохнуть, насладиться пейзажами и фонтанами 3. большое количество высокоскоростных лифтов OTIS с системой умного контроля 4. Оптоволокно и несколько провайдеров на выбор 5. Экономия энергии за счет современных инженерных систем и теплового контура 6. Климат контроль. Приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования 7. Режим работы 24/7. Охрана и видеонаблюдение круглосуточно 8. обширный паркинг, большое количество свободных мест в подземном паркинге Парковка подземная - от 18500 руб 1 м/м, наземная - от 10000 руб за 1 м/м 9. Ежедневная профессиональная уборка офисов и мест общего пользования 10. г.Москва, м.Румянцево в 7 минутах пешком. Приглашаем Вас на просмотр! У нас реально хорошо- приезжайте проверить! Звоните! Стоимость аренды: 35 000 руб/м2/год (4 240 834 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1134053 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
