Описание объекта лот №: 1132904
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 2003 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Город: | Рассказовка, Московский |
| Метро: | Румянцево, Саларьево, Говорово |
| Улица: | Боровское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 6 676 667 руб. в месяц + НДС 40 000 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 7 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1132904 Предлагается к аренде офисное помещение площадью 2003 м², расположенное на втором этаже в корпусе В1 фазы «Браво» бизнес-центра класса А+ ComCity. Помещение имеет смешанную планировку, отделку и готово к свободному въезду с 1.12.2026. Всё, что нужно современной компании — от инженерии класса А до собственного коворкинга и торговой галереи. Свежий высококачественный ремонт. Высота потолков составляет от 3 до 5 метров. Планировка: смешанная, рассчитана на 209 рабочих мест. Объект представляет собой вторую фазу успешного проекта ComCity, в которую входят два семиэтажных офисных корпуса, торговая галерея с магазинами, ресторанами и гостиница на 150 номеров с развитой инфраструктурой. Вход в помещение осуществляется из здания, а доступ — по пропускам. Дополнительно оборудованы санузлы в блоке и мокрая точка. В каждом офисном блоке есть зона ресепшн, гардеробные, кабинеты руководителей, кухня, переговорные, кроссовая, с/у. Офис оснащен современными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и центральное кондиционирование. Обеспечена комплексная безопасность: круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения и видеонаблюдение. На фото представлена типовая отделка помещений. Преимущества нашего БЦ: 1. Новое строительство. Высочайший уровень, настоящий А+. Для самых привередливых арендаторов. 2. Благоустроенная территория. Ландшафтный дизайн, зоны, где можно посидеть, отдохнуть, насладиться пейзажами и фонтанами. 3. большое количество высокоскоростных лифтов OTIS с системой умного контроля 4. Оптоволокно и несколько провайдеров на выбор. 5. Экономия энергии за счет современных инженерных систем и теплового контура. 6. Климат контроль. Приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования. 7. Режим работы 24/7. Охрана и видеонаблюдение круглосуточно 8. обширный паркинг, большое количество свободных мест в подземном паркинге. Парковка подземная - от 18 500 руб 1 м/м, наземная - от 10 000 руб за 1 м/м 9. Ежедневная профессиональная уборка офисов и мест общего пользования. 10. г. Москва, м.Румянцево в 7 минутах пешком. Приглашаем вас на просмотр! У нас реально хорошо- приезжайте проверить! Звоните! Стоимость аренды: 40 000 руб/м2/год (6 676 667 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1132904 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
