Продажа помещения свободного назначения площадью 414 кв. м на ул Гостиничная м Окружная (МЦК)

Описание объекта лот №: 1132801

Возможное использование:	Свободное назначение Магазины
Операция:	Продажа
Площадь:	414 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	САО
Метро:	Окружная (МЦК), Владыкино, Петровско-Разумовская
От метро:	3 мин. пешком
Улица:	Гостиничная ул
ИФНС	№ 7715
Стоимость и условия
Цена:	68 310 000 руб. Сообщить о снижении цены
Срок окупаемости:	10 лет
Характеристики
Тип здания:	Административные здания
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	2
Наличие кондиционирования:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	95
Описание
Лот №1132801 Продаётся помещение свободного назначения площадью 414 м2 с действующим арендатором "ЧИЖИК". Объект расположен в двухэтажном отдельно стоящем здании. Арендатором выступает сеть "ЧИЖИК". Договор долгосрочной аренды действует до 4 апреля 2033 года. Ежемесячный арендный платеж составляет 593 000 рублей с ежегодной индексацией на 5 процентов. Помещение характеризуется следующими параметрами: отдельный вход с улицы, стандартные окна по фасаду, свободная планировка, высота потолков 2,85 метра. Электрическая мощность составляет 10 кВт с возможностью увеличения. Имеется собственный санузел, центральные коммуникации, а также наземная парковка на территории комплекса. Объект находится на первой линии 3-го Нижнелихоборского проезда. Обеспечена отличная транспортная доступность: расположение между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении Северо-Восточной и Северо-Западной хорд. Обеспечена шаговая доступность от транспортно-пересадочного узла "Окружная", включающего станции метро, МЦК, МЦД, а также остановку аэроэкспресса в Шереметьево. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	1132801
Контактное лицо:	Алексей Юрьевич
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.248