Аренда помещений под склад площадью 437 - 2054.1 кв. м на Каширском шоссе м Каширская

Описание объекта лот №: 1132773

Возможное использование: Склады Склады с офисом Производство Склады ответственного хранения Пищевое производство Теплые склады

Операция: Аренда

Тип аренды: Прямая аренда

Площадь: 437 - 2054.1 кв. м

Этаж: 1 - 3-й

Местоположение

Округ: ЮАО

Метро: Каширская, Нагорная, Коломенская

От метро: 21 мин. пешком

Улица: Каширское ш

ИФНС № 7724

Стоимость и условия

Цена: от 654 699 до 3 077 384 руб. в месяц
17 978 руб. за 1м² в год
Сообщить о снижении цены

Обеспечительный платеж: Без залога

Эксплуатационные расходы включены: ✓

Характеристики

Отдельный вход: ✓

Этажность здания: 3

Возможность подъезда фуры: ✓

Наличие пропускной системы: ✓

Круглосуточный доступ: ✓

Наличие паркинга: ✓

Наличие общепита в здании: ✓

Тип окон: обычные

Описание

Лот №1132773 Предлагается в аренду производственное помещение общей площадью 2054.1 квадратных метров, расположенное по адресу: Каширское шоссе, дом 17, корпус 5.

Помещение состоит из нескольких функциональных зон:
На первом этаже расположена зона разгрузки, оборудованная грузовым подъемником на второй этаж грузоподъемностью до 600 килограммов.
На втором этаже находится центральная зона, пригодная для организации офисного пространства.
На третьем этаже расположена аналогичная зона. Две зоны с высокими потолками высотой 6,4 метра имеют площадь 274,05 и 267,7 квадратных метров.
Данные блоки оснащены отдельными выходами на улицу, а также проходом через зону второго этажа.
Высота потолков позволяет организовать легковозводимую антресоль, что дает возможность увеличить рабочее пространство в два раза. Также имеются офисные зоны на третьем этаже и на втором этаже, которые могут быть использованы под склад, производство или иные цели.
Ключевыми преимуществами объекта являются наличие зоны разгрузки и грузового подъемника. Все помещения светлые, имеют большое количество окон, выходящих на две стороны, и оборудованы новыми стеклопакетами. Выполнена пескоструйная обработка стен, что позволяет при заезде ограничиться их покраской.
Имеются мокрые точки, стяжка пола, электрическая мощность предоставляется по запросу.
Предусмотрена возможность аренды земельного участка под установку контейнера или организацию паркинга, а также расширения арендованного пространства.
Помещение сдается без ремонта. Предоставляются арендные каникулы на проведение ремонтных работ, обсуждается участие собственника в части таких работ. Заключается прямой договор аренды, возможно предоставление юридического адреса.

Объект подходит для размещения пищевого производства, сборочного цеха, швейного производства, фулфилмент и аналогичных видов деятельности.
Оперативный показ, звоните.

Актуальные площади и цены (м2):

437 м2	(2 эт.)	17 978 р/м2/год
2054.1 м2	(1-3 эт.)	17 978 р/м2/год

Стоимость аренды: 17 978 руб/м2/год. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Контактная информация

Лот №: 1132773

Контактное лицо: Ирина

Телефон: 8 (495) 822-78-71 доб.260