Описание объекта лот №: 1130176
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 503 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Автозаводская, ЗИЛ (МЦК), Дубровка |
| От метро: | 4 мин. пешком |
| Улица: | Ленинская Слобода ул |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 496 299 руб. в месяц 35 697 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 1500 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 30 |
| Описание | |
|
Лот №1130176 Предлагаем в аренду уникальный вариант аренды офисной площади в бизнес-центре класса Б+ «Симонов Плаза». Особенность офиса- расположение на 1-м этаже и возможность пользоваться 3мя входами на выбор и одновременно: отдельным, из холла, до турникетов и после охраны, из коридора: 2. Объект расположен в 7 минутах ходьбы от станции метро «Автозаводская». К особенностям помещения также относится панорамные окна с видами на набережную, что также является редкостью для данного БЦ. В данный момент проводятся ремонтные работы, связанные с благоустройством территории и набережной. Общая вакантная площадь составляет 503 кв.м. Планировка смешанная, предусмотрены мокрые точки для полноценной кухни. Санузлы- рядом, за стеной. Высота потолков варьируется от 3,5 до 3,7 метров. Предусмотрена возможность для установки дополнительных перегородок. Бизнес-центр «Симонов Плаза» входит в состав Делового квартала «Симоновский». На территории квартала организована общая парковка на 1500 машиномест. В здании функционируют 8 панорамных лифтов. Инфраструктура благоустроена для комфортной работы и отдыха: на площади 11 га расположены кафе, рестораны, отделения банков, салон красоты, супермаркеты, магазины и шоурумы, мебельный центр ROOMER, торговый центр «Глобал Молл». Территория включает парковое озеленение с пешеходными дорожками и велопарковками. В здании оборудована торговая галерея на первом этаже, установлены современные системы пожарной сигнализации и оповещения. Обеспечена круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Для арендаторов доступны центральная служба ресепшн, зона ожидания для посетителей, а также профессиональное управление со стороны опытной управляющей компании. Стоимость аренды: 35 697 руб/м2/год (1 496 300 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1130176 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
