Описание объекта лот №: 1130175
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 590.4 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Текстильщики, Новохохловская (МЦК), Угрешская (МЦК) |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Волгоградский пр-кт |
| ИФНС | № 7722 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 518 607 руб. в месяц 30 866 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 19 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1130175 Предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 590,35 квадратных метров, расположенное на втором этаже 19-этажного бизнес-центра класса B+ «Авилон Плаза». Здание находится в десяти минутах пешком от станции метро «Текстильщики». В помещении выполнена отделка: полы покрыты ковролином, стены отделаны гипсокартонными листами с водоэмульсионной окраской, потолок смонтирован по системе «Армстронг». Высота потолков составляет 3,2 метра. Предусмотрена смешанная планировка с возможностью организации мокрых точек. Инженерные системы здания включают центральную приточно-вытяжную вентиляцию, местное кондиционирование, спринклерную систему пожаротушения, а также системы пожарной сигнализации и голосового оповещения, смонтированные в соответствии с утвержденной планировкой. Обеспечен круглосуточный доступ в офис. На территории бизнес-центра организована развитая инфраструктура. Доступны многоуровневый наземный крытый паркинг и подземный паркинг из расчета одно машино-место на 20 квадратных метров арендуемой площади, а также бесплатная гостевая парковка (не более трех часов на один автомобиль). На крыше здания оборудована вертолетная площадка. В здании установлены пять панорамных лифтов LG. В офисе проложены оптико-волоконные линии связи от операторов «Мастертел», «Коннектика», МТС и других. Управление зданием осуществляется профессионально, обеспечена круглосуточная охрана. Условия аренды предусматривают прямой договор. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев. Оплата производится помесячно авансом, в арендную плату включено: НДС, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи (свет и вода по счетчикам), уборка внутри помещения, интернет (отдельный договор с провайдером), парковка (наземная и подземная, 3 часа гостевой парковки — бесплатно). Залог — 1 месяц. Налоговая №22 Стоимость аренды: 30 866 руб/м2/год (1 518 608 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1130175 |
| Контактное лицо: | Вадим Вадимович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.250 |
