Описание объекта лот №: 1130175
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 590.4 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Текстильщики, Новохохловская (МЦК), Угрешская (МЦК) |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Волгоградский пр-кт |
| ИФНС | № 7722 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 722 000 руб. в месяц 35 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 19 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1130175 Предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 590,35 квадратных метров, расположенное на втором этаже 19-этажного бизнес-центра класса B+ «АвилонПлаза». Здание находится в десяти минутах пешком от станции метро «Текстильщики». В помещении выполнена отделка: полы покрыты ковролином, стены отделаны гипсокартонными листами с водоэмульсионной окраской, потолок смонтирован по системе «Армстронг». Высота потолков составляет 3,2 метра. Предусмотрена смешанная планировка с возможностью организации мокрых точек. Инженерные системы здания включают центральную приточно-вытяжную вентиляцию, местное кондиционирование, спринклерную систему пожаротушения, а также системы пожарной сигнализации и голосового оповещения, смонтированные в соответствии с утвержденной планировкой. Обеспечен круглосуточный доступ в офис. На территории бизнес-центра организована развитая инфраструктура. Доступны многоуровневый наземный крытый паркинг и подземный паркинг из расчета одно машино-место на 20 квадратных метров арендуемой площади, а также бесплатная гостевая парковка (не более трех часов на один автомобиль). На крыше здания оборудована вертолетная площадка. В здании установлены пять панорамных лифтов LG. В офисе проложены оптико-волоконные линии связи от операторов «Мастертел», «Коннектика», МТС и других. Управление зданием осуществляется профессионально, обеспечена круглосуточная охрана. Условия аренды предусматривают прямой договор. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев. Оплата производится помесячно авансом. Коммунальные услуги оплачиваются ежемесячно по факту потребления. Страховой депозит равен одному месяцу арендной платы. Предоставляется юридический адрес, налоговая инспекция — 22. Стоимость аренды: 35 000 руб/м2/год (1 722 000 руб. в месяц). В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1130175 |
| Контактное лицо: | Вадим Вадимович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.250 |
