Описание объекта лот №: 1130172
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 435 кв. м |
| Этаж: | 5 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Улица 1905 года, Краснопресненская, Смоленская АПЛ |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Красная Пресня ул |
| ИФНС | № 7703 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 693 673 руб. в месяц + НДС 46 722 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 12 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 3 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 150 |
| Описание | |
|
Лот №1130172 Выплачиваем вознаграждение! Предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 435 кв. м., расположенное на 5-м этаже 12-ти этажного бизнес-центра «Сибирь» по адресу: город Москва, улица Красная Пресня, дом 24. Здание относится к классу В+, отличается панорамным остеклением и качественной отделкой фасада. Время пешей доступности до станций метро «Улица 1905 года» и «Краснопресненская» составляет всего 5 минут. Идут ремонтные работы. Срок окончания 1 августа 2026 года. Внутренняя отделка в стиле лофт: темные открытые потолки, светлые окрашенные стены и ламинатное напольное покрытие, что формирует комфортную рабочую атмосферу. Высота потолков от пола до перекрытия составляет 3,5 метра, допустимая нагрузка на пол — до 400 кг/м2, выделенная электрическая мощность — 150 кВт. Первая категория энергоснабжение и бесперебойное питание. Техническое оснащение объекта соответствует действующим пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. Для арендаторов доступны услуги цифровой телефонной связи и высокоскоростного доступа в интернет от специализированных провайдеров. В здании организована круглосуточная система контроля доступа, охрана и видеонаблюдение. Планировка офиса кабинетная. На первых этажах бизнес-центра работают супермаркет, кофейня, столовая и кафе, что обеспечивает дополнительную инфраструктуру для сотрудников. Парковка из расчета 1 м/м на 200 кв.м. арендуемой площади по 35000 руб за 1 м/м. Стоимость аренды: 46 722 руб/м2/год (1 693 673 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1130172 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
