Описание объекта лот №: 1129737
| Возможное использование: | Свободное назначение |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 226 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Китай-город, Лубянка, Площадь Революции |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Лубянский проезд |
| ИФНС | № 7709 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
230 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №1129737 РЕСТОРАН 226 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЛУБЯНСКОГО ПРОЕЗДА — ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 226 м² в престижном историческом районе Москвы — на первой линии Лубянского проезда, в непосредственной близости от метро «Китай-город». Объект представляет собой действующий ресторан с отдельным входом, дорогим ремонтом и долгосрочным арендатором. Первая линия Лубянского проезда обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Расположение в историческом центре Москвы, рядом с метро «Китай-город», делает объект привлекательным как для ресторанного бизнеса, так и с инвестиционной точки зрения. Характеристики объекта — общая площадь 226 м², — 1-й этаж — 58 м², — 2-й этаж — 168 м², — административное трёхэтажное здание, — отдельный вход, — дополнительный отдельный вход через общую лестницу со второго этажа, — круглосуточный свободный доступ, — смешанная планировка, — высота потолков 3 м, — централизованные коммуникации, — электрическая мощность 68–150 кВт, — кондиционирование, — санузлы, — выполнен дорогой качественный ремонт. В помещении работает ресторан, который находится здесь с 2014 года. Заключён долгосрочный договор аренды на 10 лет (ДДА), что обеспечивает собственнику понятную модель владения коммерческим активом с действующим арендатором. Это возможность приобрести готовый инвестиционный объект в центре Москвы, без необходимости поиска арендатора и запуска бизнеса с нуля. Объект, который уже работает и приносит арендный доход — в одной из наиболее узнаваемых локаций центральной Москвы..
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1129737 |
| Контактное лицо: | Наталья Дмитриевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.227 |
