Описание объекта лот №: 1127912
| Возможное использование: | Офисы | |||||||||
| Операция: | Продажа | |||||||||
| Площадь: | 66.5 - 144 кв. м | |||||||||
| Этаж: | 1 | |||||||||
| Местоположение | ||||||||||
| Округ: | ЦАО | |||||||||
| Метро: | Новокузнецкая, Полянка, Таганская | |||||||||
| От метро: | 1 мин. пешком | |||||||||
| Улица: | Руновский пер | |||||||||
| ИФНС | № 7705 | |||||||||
| Стоимость и условия | ||||||||||
| Цена: |
83 112 500 руб. за 66.5 кв. м Сообщить о снижении цены 
|
|||||||||
| Срок окупаемости: | 10 лет | |||||||||
| Обеспечительный платеж: | Без залога | |||||||||
| Характеристики | ||||||||||
| Тип здания: | Бизнес центры класса А | |||||||||
| Отдельный вход: | ✓ | |||||||||
| Этажность здания: | 4 | |||||||||
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |||||||||
| Наличие пропускной системы: | ✓ | |||||||||
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |||||||||
| Тип окон: | витринные | |||||||||
| Описание | ||||||||||
|
Лот №1127912 Этот лот представляет собой премиальный актив в сегменте коммерческой недвижимости Москвы. Будет сдан 4 квартал 2026 года. Помещение площадью 144.02 (можно разбить на помещение площадью 77.52м2 и помещение площадью 66.49 м²) на 4-м этаже БЦ «Руновский 14» сочетает в себе престижное расположение, передовую инженерию и высокий уровень сервиса, соответствующий классу А. Ключевые преимущества объекта: Локация премиум-класса: Район Замоскворечье, 2 минуты пешком от метро «Новокузнецкая». Быстрый выезд на Садовое кольцо и набережные. Архитектурный статус: Камерное здание в стиле ар-деко с авторским дизайном фасадов и интерьеров. Пространственные характеристики: Потолки высотой 4 метра и панорамное остекление. Технологическая начинка: Интеллектуальный климат-контроль, многоступенчатая очистка воздуха, фильтрация и УФ-обеззараживание воды. Сервис и инфраструктура: Зона ресепшн с консьерж-сервисом, коворкинг, ресторан, а также valet parking и зарядки для электромобилей на парковке. Для каких целей подойдет этот лот: Представительский офис компании, идеально для закрытых клубов, инвестфондов, ИТ-компаний или штаб-квартир крупного бизнеса. Арендный бизнес: Формат клубного БЦ. Гибкое офисное пространство: Планировка и инженерия позволяют организовать как эффективный open-space, так и кабинетную систему премиум-класса. Актуальные площади и цены (м2):
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||||||||||
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
|||||||||
| Контактная информация | ||||||||||
| Лот №: | 1127912 | |||||||||
| Контактное лицо: | Ирина | |||||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.260 | |||||||||
