Описание объекта лот №: 1127132
| Возможное использование: | Офисы Банки |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 215 кв. м |
| Этаж: | 3 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Спортивная, Лужники (МЦК), Фрунзенская |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Усачёва ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 917 333 руб. в месяц 51 200 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 7 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №1127132 Предлагаем в прямую аренду офисное помещение общей площадью 215 кв.м. под представительство, клиентский офис, конструкторское бюро, проектную организацию. Блок вакантен с августа 2026 года Преимущества аренды у нас: • Престижная локация в районе Хамовники. • Отличная транспортная доступность: пешая доступность от ст.м. Спортивная и ст. МЦК Лужники (1 мин), удобный выезд на ТТК, улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные. Технические характеристики: • сплит система кондиционирования воздуха, • система холодного и горячего водоснабжения, • современная система пожарной сигнализации, • система контроля доступа, • видеонаблюдение по периметру и внутри БК, • точки подключения к 3 провайдерам телекоммуникационных услуг (МТС, Билайн, АКАДО). Развитая инфраструктура: гостиница, магазины, фитнес-клуб, кафе, рестораны, банки, мед, центры. Управление Бизнес Кварталом Спектр Хамовники осуществляет профессиональная управляющая компания ООО УК МНПО СПЕКТР, которая выполняет базовое техническое и санитарное сопровождение зданий, предусмотренное договором аренды, а также предлагает ряд дополнительных услуг, обеспечивающих удобство и необходимые условия для продуктивного функционирования бизнеса наших арендаторов: • Профессиональная эксплуатация. • Сервисные услуги по обслуживанию офисов, ИТ-сервис. • Клининг, складские услуги. • Конференц залы. Индивидуальный подход к каждому арендатору! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр. Стоимость аренды: 51 200 руб/м2/год (917 334 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1127132 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
