Описание объекта лот №: 1123532
| Возможное использование: | Офисы | |||||||||
| Операция: | Аренда | |||||||||
| Тип аренды: | Прямая аренда | |||||||||
| Площадь: | 226 - 798.8 кв. м | |||||||||
| Этаж: | 3 - 5-й | |||||||||
| Местоположение | ||||||||||
| Округ: | ЮАО | |||||||||
| Метро: | Площадь Гагарина (МЦК), Шаболовская, Тульская | |||||||||
| От метро: | 8 мин. пешком | |||||||||
| Улица: | Орджоникидзе ул | |||||||||
| ИФНС | № 7725 | |||||||||
| Стоимость и условия | ||||||||||
| Цена: | от 648 375 до 2 291 691 руб. в месяц + НДС 34 427 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены 
|
|||||||||
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |||||||||
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца | |||||||||
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ | |||||||||
| Коммунальные услуги включены: | ✓ | |||||||||
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |||||||||
| Электроэнергия включена: | ✓ | |||||||||
| Характеристики | ||||||||||
| Тип здания: | Бизнес центры класса B | |||||||||
| Этажность здания: | 5 | |||||||||
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |||||||||
| Наличие лифта: | ✓ | |||||||||
| Возможность подъезда фуры: | ✓ | |||||||||
| Наличие пропускной системы: | ✓ | |||||||||
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |||||||||
| Кол-во парковочных мест: | 1000 | |||||||||
| Наличие общепита в здании: | ✓ | |||||||||
| Тип окон: | витринные | |||||||||
| Описание | ||||||||||
|
Лот №1123532 Предлагается в прямую аренду офисные блоки, расположенные в 5-ти этажном здании в бизнес парке. Помещения находятся в хорошем состоянии, вакантны и готовы к въезду. Бизнес-центр относится к классу Б+ и расположен на территории бизнес парка. На территории бизнес-парка работают кафе, столовая и кофейни, а также центр МРТ. В наличии различные магазины, предприятия бытовых услуг и сервисные организации. Для арендаторов доступен обширный наземный охраняемый паркинг на 1000 машино-мест. В каждом блоке есть своя серверная, гардеробная, санузлы, кухня, переговорные комнаты. Много окон, высокие потолки от 3 до 3,5 метра. Предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Блок площадью 226,1 квадратного метра включает 7 светлых комнат и находится в рабочем состоянии. В здании организованы собственная проходная, кафе-столовая, ресепшн и комфортная зона ожидания. Установлены пластиковые двери со стеклом, стены выполнены под покраску, окна ПВХ. Имеются пожарная сигнализация и лифт. Свои кухни с мокрой точки, санузлы и серверные. Бизнес-центр расположен в шести минутах пешком от станции метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», на пересечении ТТК и улицы Вавилова. Помещения оснащены системой вентиляции и кондиционирования. В здании обеспечены пожарная сигнализация, видеонаблюдение и круглосуточная охрана, предусмотрено два входа. Управление комплексом осуществляет профессиональная управляющая компания. Доступно подключение от нескольких независимых провайдеров связи. Актуальные площади и цены (м2):
Стоимость аренды: 34 427 руб/м2/год, НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||||||||||
| Контактная информация | ||||||||||
| Лот №: | 1123532 | |||||||||
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна | |||||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 | |||||||||
