Описание объекта лот №: 1123510
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 505 кв. м |
| Этаж: | 5 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Площадь Гагарина (МЦК), Шаболовская, Тульская |
| От метро: | 8 мин. пешком |
| Улица: | Орджоникидзе ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 552 286 руб. в месяц + НДС 36 886 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 1000 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1123510 Предлагается в прямую аренду офисный блок общей площадью 505 квадратных метров. Помещение находится в отличном состоянии и готов к въезду. Бизнес-центр относится к классу Б+ и расположен в комплексе бизнес парка. На территории бизнес-парка работают кафе, столовая и кофейни, а также центр МРТ. В наличии различные магазины, предприятия бытовых услуг и сервисные организации. Для арендаторов доступен обширный наземный охраняемый паркинг на 1000 машино-мест. Блок делится на две части. В блоке 279,5 квадратного метра выполнен ремонт и установлены стеклянные перегородки. Предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Блок площадью 279,5 квадратного метра включает 12 светлых и 2 темные комнаты. Вторая часть, блок площадью 226,1 квадратного метра включает 7 светлых комнат и находится в рабочем состоянии. В каждом блоке свои кухни с мокрой точки, санузлы, гардеробные, переговорные и серверные. Много окон, высокие потолки от 3 до 3,5 метра. В здании организованы собственная проходная, кафе-столовая, ресепшн и комфортная зона ожидания. Установлены пластиковые двери со стеклом, стены выполнены под покраску, окна ПВХ. Имеются пожарная сигнализация и лифт. Бизнес-центр расположен в шести минутах пешком от станции метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», на пересечении ТТК и улицы Вавилова. Помещения оснащены системой вентиляции и кондиционирования. В здании обеспечены пожарная сигнализация, видеонаблюдение и круглосуточная охрана, предусмотрено два входа. Управление комплексом осуществляет профессиональная управляющая компания. Доступно подключение от нескольких независимых провайдеров связи. Стоимость аренды: 36 886 руб/м2/год (1 552 286 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1123510 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
