Описание объекта лот №: 1121281
| Возможное использование: | Офисы Банки Рабочие места |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 2433 кв. м |
| Этаж: | 11 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Технопарк, ЗИЛ (МЦК), Коломенская |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Лихачёва пр-кт |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 9 646 845 руб. в месяц 47 580 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 15 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 148 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 156 |
| Описание | |
|
Лот №1121281 Основные параметры Адрес: проспект Лихачёва, д. 8 (ЮАО, Даниловский район) БЦ: Бизнес-центр класса «А» Площадь предлагаемого офиса: 2433 м² Этаж: 11 из 15 отделка: бетон Финансовые условия Ставка аренды: 47 580 руб./м² в год (включая НДС и эксплуатационные платежи) Ежемесячный платеж: 9 646 845 руб. Обеспечительный платеж: 2 месяца аренды Арендные каникулы: предусмотрены Условия аренды: прямая, минимальный срок — 11 месяцев Характеристики здания Высота потолков: 1-2 этажи: 5,4 м 3 этаж: 4,8 м 4-13 этажи: 3,68 м 14 этаж: 6,2-10,2 м Лифты: 10 шт. Shindler Электроснабжение: II категория надежности, 4,5 МВт Резервное питание: ДГУ 300 кВт Вентиляция: общеобменная приточно-вытяжная система Холодоснабжение: 2-трубная система BMS: система управления зданием Состояние помещений: под отделку, white box, с отделкой (5 этаж) Инфраструктура бизнес-центра Парковка: подземная на 48 м/м, наземная крытая на 100 м/м Окружение: Бизнес-парк «Нагатино i-Land», ЖК «Квартал на набережной NOW», тематический парк развлечений «Остров мечты», Dream Beach Club, ТРЦ «Мегаполис» Транспортная доступность Метро «Технопарк» — 600 м пешком Метро «ЗИЛ» — 1,5 км ТТК — 6,4 км Садовое кольцо — 9,9 км МКАД — 13,5 км Стоимость аренды: 47 580 руб/м2/год (9 646 845 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1121281 |
| Контактное лицо: | Алексей |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.203 |
