Аренда помещения свободного назначения площадью 120 кв. м на Мичуринском проспекте м Ломоносовский проспект

Описание объекта лот №: 1119127

Возможное использование:	Свободное назначение Кафе/рестораны Медцентры
Операция:	Аренда
Площадь:	120 кв. м
Этаж:	2
Местоположение
Округ:	ЮЗАО
Метро:	Ломоносовский проспект, Раменки, Университет
Улица:	Мичуринский пр-кт
ИФНС	№ 7729
Стоимость и условия
Цена:	590 000 руб. в месяц 59 000 руб. за 1м² в год Сообщить о снижении цены
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Этажность здания:	17
Описание
Лот №1119127 Предлагается в аренду готовое нежилое помещение площадью 129 квадратных метров в жилом комплексе «Шуваловский Прима» (район станции метро «Университет» и Ломоносовского проспекта). Объект сдается напрямую от собственника. Помещение двухуровневое, с новым качественным ремонтом и панорамным остеклением входной группы. Высота потолков составляет 6 метров, в части помещения — 3,5 метра. Планировка включает большой зал и подсобные помещения, что позволяет использовать объект под любой вид деятельности. Предусмотрена отдельная входная группа с улицы Шувалова, а также собственный выход во двор комплекса. Расположение характеризуется открытой территорией, высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся сетевая кофейня «ДаблБи», медицинский центр репродуктивной медицины и семейное кафе «Андерсон». Выход из метро «Ломоносовский проспект» расположен в шаговой доступности, организована большая автомобильная парковка. Технические характеристики включают выделенную электрическую мощность 78 кВт, автоматическую профессиональную приточно-вытяжную вентиляцию (с выводом в отдельную шахту на кровлю здания и трассы катализатора очистки). Высокие потолки позволяют надстроить антресоль, увеличив полезную площадь со 120 до 129 квадратных метров. Имеется возможность оформления алкогольной лицензии. Стоимость аренды: 59 000 руб/м2/год (590 000 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	1119127
Контактное лицо:	Тамара
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.249