Описание объекта лот №: 1118331
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Кафе/рестораны Магазины Офисы Салоны красоты Фитнес Новостройки |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 128.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Пироговский, Королев |
| Улица: | Ярославское шоссе |
| ИФНС | № 5029 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 269 850 руб. в месяц 25 200 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 17 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Срок сдачи: | 2027 г. (1 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1118331 Аренда коммерческого помещения 128,5 м² в последнем корпусе ЖК «Мытищи Парк» | 1 этаж, витрины, фасад на бульвар | Рядом с супермаркетом «Магнит» ЖК «Мытищи Парк» — масштабный проект комфорт-класса от ГК «Самолет» (застройщик №1 в России по объему текущего строительства). Комплекс расположен в 10 км от МКАД, рядом с Пироговским лесопарком. Проект состоит из 7 кварталов, три из которых уже сданы и заселены. На территории работают 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. Корпус №6 — последний строящийся корпус в комплексе, что делает это предложение уникальным: после его сдачи (начало 2027 года) коммерческих площадей в ЖК больше не будет. Комплекс , более 88% собственников получили ключи. В сданных корпусах живут тысячи человек, а по завершении строительства общая численность жителей превысит 13 500 человек. Все квартиры в комплексе передаются с отделкой и установленной сантехникой, а также доступна опция заказа мебели. Это означает быстрое заселение новых корпусов и моментальное формирование платежеспособного покупательского трафика. Коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 128,5 м², расположенное на 1 этаже. Помещение находится в самом центре комплекса и выходит фасадом на прогулочный бульвар — центральную пешеходную ось квартала с велодорожками, спортплощадками и зонами отдыха. Большие витринные окна обеспечивают отличную просматриваемость с бульвара и парковки. В соседнем помещении откроется супермаркет «Магнит», что создаст дополнительный кросс-трафик. Выделенная электрическая мощность — 29 кВт, высота потолков — 3,5 метра, отдельный вход с улицы. Перед фасадом — просторная парковка на 250 машиномест. Помещение идеально подходит под любой формат: магазин, кафе, пекарня, салон красоты, аптека, пункт выдачи заказов, стоматология, медицинский центр или офис. Стоимость аренды: 25 200 руб/м2/год (269 850 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1118331 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
