Описание объекта лот №: 1114937
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Производство Теплые склады |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 2770 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Город: | Рассказовка, Московский |
| Метро: | Говорово, Солнцево, Боровское шоссе |
| Улица: | Боровское шоссе |
| ИФНС | № 7729 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 4 986 000 руб. в месяц 21 600 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие ж/д ветки: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 171 |
| Описание | |
|
Лот №1114937 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 2770 м2 на 2-ом этаже ТЦ "Мармелад", современного торгового центра районного масштаба на западе Москвы, расположенного в 10 мин. пешком от станции метро "Говорово" на первой линии Боровского шоссе, что обеспечивает высокий автомобильный трафик, удобный подъезд и отличные рекламные возможности. Преимущества ТЦ: бесплатный наземный паркинг на 171 м/м, наличие остановок общественного транспорта рядом с торговым центром. Якорные арендаторы: "Перекрёсток", "Чижик", "Ростикс", "Улыбка радуги", "Fix Price" и другие. Есть зона разгрузки с тыльной стороны здания. Здание полностью автономно, есть своя скважина и котельная. В помeщении смешаннaя планировка c пepcонaльным лифтом и зoнoй paзгpузки c открытoгo пaндуcа на уровне 1.2 м, шаг колонн 8.4 м х 8.4 м, эл. мощность по запросу, (на всё здание выделена мощность 1,5 МВт), полы - керамогранит, высота потолка 4.5 м, до приточной вентиляции (ее можно поднять выше) - 3.8 м, требуется косметический ремонт и перепланировка под свою деятельность. Есть свой отдельный вход и пожарный выход, мокрые точки и сливы можно развести по помещению. Подойдёт под склад, производство, магазин, шоурум, фитнес и другие виды коммерческого использования. Стоимость аренды: 21 600 руб/м2/год (4 986 000 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1114937 |
| Контактное лицо: | Сергей Федорович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.218 |
