Описание объекта лот №: 1111765
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Бытовые услуги Гостиницы/отели Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Столовые Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 204 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Котельники, Люберцы |
| Метро: | Котельники, Жулебино, Лермонтовский проспект |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 550 800 руб. в месяц 32 400 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 25 |
| Кол-во парковочных мест: | 50 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 50 |
| Описание | |
|
Лот №1111765 Предлагается к аренде перспективное помещение площадью 204 квадратных метра, расположенное в десяти минутах пешей прогулки от станции метро Котельники. Объект находится в новом жилом комплексе Либерти на первой проездной и проходной линии, что обеспечивает высокую видимость и доступность. Помещение имеет два отдельных входа с фасада, панорамные витрины и открытую планировку. Высота потолков составляет 6 метров. Состояние объекта — бетон, что позволяет реализовать любые дизайнерские и технические решения. Подключены все центральные коммуникации, доступная электрическая мощность — от 50 кВт. Вытяжка под общепит отсутствует. Локация характеризуется высоким уровнем доходов населения. Имеется паркинг. Рядом расположены четыре остановки общественного транспорта, суточный трафик составляет 356 автомобилей. Соседями являются такие арендаторы, как Пятерочка, Додо Пицца и аптека, что формирует стабильный покупательский поток. Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности. Возможно размещение объектов общественного питания, продуктовых магазинов, алкомаркетов, аптек, оптики, предприятий сферы услуг и сервиса, ремонтных мастерских, салонов красоты, парикмахерских, барбершопов, банков, ломбардов, касс, ателье, химчисток, фотостудий, туристических агентств, страховых компаний, нотариальных контор. Также рассматриваются детские сады, центры и клубы, образовательные учреждения, школы, курсы, творческие студии, тренинговые центры, медицинские центры, клиники, лаборатории анализов, стоматологии, косметологии, салоны эпиляции, массажа и спа. Кроме того, возможно размещение магазинов товаров народного потребления, цветочных, одежды, обуви, секонд-хенда, хозяйственных товаров, товаров для дома и ремонта, детских и зоотоваров, стройматериалов, интернет-магазинов, пунктов самовывоза и выдачи, служб доставки, дарк-китченов, шоурумов, бутиков, ювелирных магазинов, салонов интерьера, посуды, игрушек, канцтоваров, подарков и сувениров, косметики, бижутерии, аксессуаров, парфюмерии, бытовой химии, текстиля, тканей, белья, мебели, ветеринарных клиник и салонов связи. Стоимость аренды: 32 400 руб/м2/год (550 800 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1111765 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
