Описание объекта лот №: 1110794
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Производство Бизнес Теплые склады Склады с кран балкой |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 8000 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Город: | Волоколамск |
| Улица: | Волоколамское шоссе |
| ИФНС | № 5017 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
400 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 6 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Этажность здания: | 2 |
| Описание | |
|
Лот №1110794 Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес: складской комплекс, расположенный в городе Волоколамск Московской области (80 км до МКАД). Объект представляет собой действующий актив с подписанным договором аренды. Финансовые показатели комплекса: арендуемая площадь составляет 8 000 квадратных метров при ставке 750 рублей за квадратный метр в месяц. Ежемесячный доход составляет 6 000 000 рублей, годовой доход - 72 000 000 рублей. Доходность по валовому доходу оценивается в 18 процентов годовых. Простой срок окупаемости составляет приблизительно 5,6 года. Цена объекта - 400 000 000 рублей. Характеристики комплекса: земельный участок площадью 4,5 гектара находится в собственности. Основные строения включают 8 000 квадратных метров складских помещений и административно-бытовой корпус площадью 900 квадратных метров. Высота потолков составляет 9 метров. Стены выполнены из бетона и кирпича. Территория забетонирована, имеет ограждение и охрану. Предусмотрена площадка открытого хранения с козловым краном. Парковка рассчитана на 130 фур, подъездные пути находятся в идеальном состоянии. Ключевым логистическим преимуществом является собственная железнодорожная ветка, пропускная способность которой составляет до 24 вагонов в сутки. Обустроены рампы для вагонов и фур, а также разгрузочные фронты протяженностью 120 метров каждый. Инженерное обеспечение объекта включает электроэнергию мощностью 1,5 МВт и газовую котельную. Водоснабжение и канализация центральные.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1110794 |
| Контактное лицо: | Евгений Юрьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.233 |
