Описание объекта лот №: 1110413
| Возможное использование: | Офисы Рабочие места |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 2095.8 кв. м |
| Этаж: | 2 - 4-й |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Достоевская, Новослободская, Марьина Роща |
| Улица: | Институтский пер |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 21 441 309 руб. в месяц 122 767 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 6 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1110413 Адрес: Москва, Институтский переулок, д. 2 Бизнес-центр: «Достоевский» (класс А, сервисный офис премиального уровня) Этажи: 2, 3 и 4 (возможность объединения пространств) Площадь: 2 095,8 м² Планировка: гибкая конфигурация, адаптированная под масштабные команды Состояние: здание полностью перестроено, спроектировано и оснащено с нуля — готово к мгновенному въезду Финансовые условия Арендная ставка: 21 441 309 рублей Формат: All inclusive — единый ежемесячный платёж, полностью освобождающий от операционных и бытовых вопросов Вместимость: 352 рабочих места Срок аренды: от 11 месяцев Концепция «Всё включено» (входит в арендную ставку) Коммунальные услуги и эксплуатация здания Полная меблировка и офисное оборудование Ежедневный клининг и расходные материалы Безлимитный высокоскоростной интернет Сервис печати и копирования Кофейный сервис Техническая эксплуатация и мелкий ремонт Служба безопасности и контроль доступа (СКУД) Работа общего ресепшн и встреча гостей Мобильное приложение для управления офисом в один клик Система раздельного сбора мусора (поддержка экологичных практик) Технические характеристики Электрическая мощность здания: 650 кВт (надежное энергоснабжение для серверных и мощного оборудования) 4 террасы (включая приватные) — идеальное пространство для неформальных встреч, брейнштормов и комфортного отдыха сотрудников Премиальный уровень инженерного оснащения и сервиса Локация и окружение Екатерининский парк у входа в здание: пруды, теннисные корты, прогулочные зоны — возможность ежедневных прогулок, тренировок и оперативного переключения от городского ритма В пешей доступности: три ресторана, кофейня, сетевые супермаркеты, объекты сферы услуг 5 минут на транспорте: культовые фуд-холлы «Центральный рынок» и «Депо» 2028 год: станция «Достоевская» станет частью Большой кольцевой линии (БКЛ) Московского метрополитена (участок между «Проспектом Мира» и «Новослободской») Транспортная доступность Метро Достоевская — 300 м / 5 минут пешком Будущая БКЛ (открытие в 2028 году) — прямая связка со всеми радиальными направлениями Москвы Траволатор до СК «Олимпийский» (запуск в 2028 году) Удобный выезд на основные магистрали центра города Стоимость аренды: 122 767 руб/м2/год (21 441 309 руб. в месяц). В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1110413 |
| Контактное лицо: | Мария |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.242 |
