Описание объекта лот №: 1110160
| Возможное использование: | Офисы Рабочие места |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 1435.7 кв. м |
| Этаж: | 2 - 3-й |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Достоевская, Новослободская, Марьина Роща |
| Улица: | Институтский пер |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 14 884 000 руб. в месяц 124 405 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 6 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1110160 Предлагается в аренду офисное пространство на 2 и 3 этаже площадью 1435.7 м2 в бизнес-центре «Достоевский» рассчитанное на 244 рабочих мест. Здание расположено у входа в Екатерининский парк, где предусмотрены пруды и теннисные корты. Данное расположение обеспечивает возможность ежедневных прогулок, тренировок и оперативного переключения от городского ритма. В непосредственной близости находятся три ресторана, кофейня, сетевые супермаркеты и объекты сферы услуг. В рамках пяти минут на транспорте доступны фуд-холлы «Центральный рынок» и «Депо». Все сервисы включены в единый платеж. В перечень входят коммунальные услуги, мебель и оборудование, клининг и расходные материалы, безлимитный интернет, сервис печати, мобильное приложение для управления офисом, кофейный сервис, техническая эксплуатация и мелкий ремонт, служба безопасности, работа общего ресепшн, а также система раздельного сбора мусора. Электрическая мощность на здание составляет 650 кВт. Ключевые преимущества: здание полностью перестроено, спроектировано и оснащено под сервисный офис. Имеются четыре террасы, как общие, так и приватные. В 2027 году станция «Достоевская» станет частью кольцевой линии Московского метрополитена, а в 2028 году будет запущен подземный траволатор к спортивному комплексу «Олимпийский». Станция метро «Достоевская» (кольцевая) будет расположена между станциями «Проспект Мира» и «Новослободская». Открытие кольцевой линии запланировано на 2028 год. Данная станция станет первой, оснащенной пешим подземным траволатором до спортивного комплекса «Олимпийский». Это обеспечит доступ к зданию с Калужско-Рижской линии метро, а также к инфраструктуре комплекса, включающей трехуровневый гастрономический кластер, торговые галереи, спортивные, концертные и развлекательные объекты. Стоимость аренды: 124 405 руб/м2/год (14 884 001 руб. в месяц). В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1110160 |
| Контактное лицо: | Мария |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.242 |
