Описание объекта лот №: 1108020
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 102 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Видное, Апаринки |
| Улица: | Каширское шоссе |
| ИФНС | № 5003 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
20 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 17 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1108020 Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 102 квадратных метра. Объект расположен по адресу: Московская область, город Видное, бульвар Зеленые аллеи, дом 7. Ключевым преимуществом объекта является статус «Готовый арендный бизнес с историей». С момента ввода дома в эксплуатацию (2017-2018 годы) помещение ни разу не пустовало. На протяжении восьми лет, с 2018 года, в нем стабильно функционирует и генерирует прибыль частный детский сад. Арендатор зарекомендовал себя как надежный, платежи поступают стабильно. Приобретается не просто недвижимость, а действующий актив с налаженным денежным потоком. Помещение расположено в крупном густонаселенном жилом комплексе «Зеленые аллеи». Население города Видное превышает 60 тысяч жителей, в районе отмечается высокая плотность застройки. Обеспечена высокая пешеходная и автомобильная проходимость, организован удобный подъезд, имеются парковочные места для клиентов. Площадь 102 квадратных метра является оптимальной для малого бизнеса. Помещение имеет действующую отделку, выполненную под образовательную деятельность, и может быть легко перепрофилировано под иные нужды. Близость работающих точек притяжения, Дикси ,Вкусс Вилл и ряд других сетевых арендаторов , формирует устойчивый районный трафик. Объект подходит для широкого спектра видов деятельности. Для торговли возможна организация продуктового магазина, магазина разливных напитков, винного маркета, зоомагазина, цветочного магазина, аптеки или пекарни. В сфере общественного питания востребованы кофейня, кондитерская, пиццерия, кафе быстрого питания или стрит-фуд. Для сферы услуг и красоты подойдут салон красоты, барбершоп, косметологический кабинет, студия массажа, ателье или мастерская по ремонту. В медицинском направлении возможно размещение стоматологии, медицинского центра, оптики, а также студии йоги или пилатеса. Для детского и образовательного сегмента помещение готово к работе текущего арендатора, а также подходит для развивающего центра, твор
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1108020 |
| Контактное лицо: | Тамара |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.249 |
