Описание объекта лот №: 1099097
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Павильоны Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 30 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Крестьянская застава, Марксистская, Волгоградский проспект |
| Улица: | Динамовская ул |
| ИФНС | № 7705 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 268 035 руб. в месяц + НДС 107 214 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Кол-во парковочных мест: | 15 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 6 |
| Описание | |
|
Лот №1099097 Предлагается в аренду перспективное помещение площадью 30 квадратных метров, расположенное в Центральном административном округе. Объект находится на выходе из станций метро Пролетарская и Крестьянская застава, при этом обеспечивается прямая видимость входных групп. Локация характеризуется постоянным плотным трафиком первой линии, а также высоким пешеходным потоком со стороны метрополитена и жилого района. Данное место является эксклюзивным на пересечении клиентских потоков. Помещение обладает отдельным входом и витринами в пол, что обеспечивает высокую коммерческую привлекательность. Планировка зальная. Высота потолков составляет 4,7 метра. Электрическая мощность от 6 кВт. Объект подключен ко всем необходимым коммуникациям, включая отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию и мокрые точки. Исключение составляет отсутствие вытяжки. Внутреннее состояние помещения — с выполненным ремонтом. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания. Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности. Рассматриваются форматы аптеки, оптики, сферы услуг и сервиса, ремонтных мастерских, салонов красоты, парикмахерских и барбершопов. Возможно размещение банков, ломбардов, касс, ателье, химчисток, фотосалонов, туристических и страховых агентств, нотариальных контор. Также подойдут медицинские центры, клиники, лаборатории анализов, стоматологии, косметологии, салоны эпиляции, массажа и спа. Допускается размещение магазинов товаров народного потребления, цветочных, одежды, обуви, секонд-хенда, хозяйственных товаров, товаров для дома и ремонта, детских и зоотоваров, стройматериалов. Рассматриваются интернет-магазины, пункты самовывоза и выдачи заказов, службы доставки, шоурумы, бутики, ювелирные магазины, салоны интерьера и посуды. Также возможно открытие магазинов игрушек, канцтоваров, подарков, сувениров, косметики, бижутерии, аксессуаров, парфюмерии, бытовой химии, текстиля, тканей, белья, техники и электроники, салонов связи. Дополнительно рассматриваются форматы продажи фруктов и электронных сигарет. Стоимость аренды: 107 214 руб/м2/год (268 035 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1099097 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
