Описание объекта лот №: 1096235
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 1380 кв. м |
| Этаж: | 7 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Павелецкая, Серпуховская, Крестьянская застава |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Летниковская ул |
| ИФНС | № 7705 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 10 452 350 руб. в месяц 90 890 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 11 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1096235 Предлагается к рассмотрению офисное помещение общей площадью 1380 квадратных метров, расположенное на 7 этаже бизнес-центра Vivaldi Plaza. Объект находится в районе Замоскворечье Центрального административного округа, в 500 метрах от станции метро «Павелецкая». Готов к въезду с января 2027 года. Помещение соответствует классу А. Смешанная планировка. Панорамное остекление, оборудованная кухня, ресепшн, санузлы в блоке. Комплекс состоит из четырех корпусов с зеркальным остеклением высотой до 11 этажей, введенных в эксплуатацию в 2011 году. Высота потолков в предлагаемом офисе достигает 3,9 метра. Здание оснащено 16 лифтами, центральным кондиционированием, круглосуточной охраной и ресепшн. На территории предусмотрен подземный паркинг на 771 место и наземная стоянка на 105 мест. Места общего пользования выполнены с дизайнерской отделкой, прилегающая территория благоустроена. Инженерное обеспечение объекта включает приточно-вытяжную вентиляцию, охранно-пожарную сигнализацию, а также индивидуальные системы холодоснабжения и вентиляции для каждого этажа. Эксплуатационные расходы: включены, коммунальные расходы: оплачиваются по факту потребления. Стоимость аренды: 90 890 руб/м2/год (10 452 350 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1096235 |
| Контактное лицо: | Вадим Вадимович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.250 |
